按(😔)照(🐰)民法典(🍒)编(🍪)纂分“两(🔡)步(⛅)(bù )走”的(🍋)工(✋)作安排(💶)，2018年(🐢)12月，民法(🤐)典(🤔)(diǎn )分(fè(🤺)n )编(🎈)中的“合同(🥌)编”草案再次提请(qǐng )全(quán )国人大常委会会议审议，但“物(wù )权(quán )编”尚(shàng )未再次提请全国人大常委(wěi )会(huì )会议审(shěn )议。
今年的中央一号文件(jiàn )这(zhè )样表述(shù )，意味着此前农村土地制(zhì )度(dù )改革探(😓)(tàn )索出来(🦑)的“三权分(🌸)置”，即(jí )农(👿)村集(jí )体(🌓)土地所(🎑)有(🥪)权、承(🔓)包(✝)权和经(💓)营(🏒)权“三权(🔍)分(🕗)置”将实(🍲)现(🚀)从政策(🚲)到(⬜)法律(lǜ )的(🈂)(de )转变。
2016年10月，中共中央办公厅、国(guó )务院办公厅印发《关于完善农村(cūn )土(tǔ )地所有(yǒu )权承包权经营权分置办法(fǎ )的(de )意见》，提出逐步建立规范高效(xiào )的(de )“三权(quán )”运行机制，不断健全归(guī )属(shǔ )清晰、(👶)权能完整(🐔)、流转顺(🐄)畅、保护(🤮)(hù )严格的(🐢)(de )农村土(💿)地(🙎)产权制(♿)度(🕛)，为发展(💖)现(😊)代农(nó(💖)ng )业(🚁)、增加(📟)农(🌼)民收入(🏴)、(🐝)建设社会(🥓)主(zhǔ )义(yì )新农村提供坚实保障。
物权法将(jiāng )土(tǔ )地承包经营权确定为物权，从法(fǎ )律(lǜ )上明确(què )了土地承包者享有土地的(de )占(zhàn )有权、使用权、收益权和对承包(bāo )权(quán )的处分(fèn )权，肯定了农(🦀)民作为土(👐)地直(zhí )接(👁)利益(yì )主(📡)体的法律(❄)地位，有(🏛)利(🦋)于长(zhǎ(🥙)ng )期(〽)稳定(dì(⏸)ng )农(🎬)村土地(🤪)承(💫)包关系(🎴)。
流(⛰)转的期(🔃)限(🏵)不(bú )得超(🌴)过承包期(🚇)的剩余期限。
未经(jīng )依(yī )法批准，不得将承包地用于非农(nóng )建(jiàn )设。
未经依法批准，不得将承包(bāo )地(dì )用于非(fēi )农建设。
另据《人民日报(bào )》报道，2010年，安徽省阜阳市农民王(wáng )勇(yǒng )返乡创(chuàng )业(✔)，从村民手(🐱)中流转了(🐥)200亩地(dì )用(🐧)于种(zhǒng )植(🏺)果树。
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