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澎湃新闻查询发(⚫)现，我国住宅(📊)建筑交(👍)易当前仍沿用《商品房销售管理办法》。

新(🧟)加坡《联合早(🛋)报》网站(🚧)称，因为是“一国两制”，较之其他大湾区，粤(🔻)港澳大(🐝)湾区(⏲)的整合(🚕)有(yǒu )一定难(nán )度。

2月(yuè )24日，全(quán )国(guó )铁路(😍)(lù )预(yù(🚫) )计发(🈳)(fā )送(sò(👩)ng )旅客(kè(🐢) )1220万(wàn )人次(cì )，同比(bǐ )增(zēng )长39.7%，铁(tiě )路客(kè(💦) )流(liú(🏈) )持续(xù(🆚) )高位运(🥤)行。

也就是说，根据《商品房销售管理办法(🚽)》，即使以套内(💞)建筑面(💏)积计价，购房者仍然需要承担墙体，阳台(🍖)等面积。

2001年6月(🐔)1日开始(📸)施行的《商品房销售管理办法》(建设部令(🥃)第88号)的(🔴)第十(🎲)八条显(〽)示，商品房(fáng )销售可(kě )以按套(tào )(单元)计(🧤)(jì )价，也(📳)(yě )可(🐌)(kě )以按(🍷)(àn )套(tà(🔵)o )内建(jiàn )筑(zhù )面积(jī )或(huò )者建(jiàn )筑(zhù )面(⛏)积(jī(🐒) )计(jì )价(🤩)。

如(rú )果(🦓)最(zuì )终落实“住宅建筑应以套内使用面(🥠)积进行交易(🤡)”，则商品(🧜)房预售合同及不动产权证书均需明确(🦊)套内使用面(💊)积。

其中(🛸)规定，商品房建筑面积由套内建筑面积(🌙)和分摊的共(🚻)有建筑(⤵)面积组成，套内建筑面积部分为独立产(🗼)权(quán )，分(👚)摊(tā(🌂)n )的共有(👴)(yǒu )建筑(🙁)面(miàn )积(jī )部分(fèn )为(wéi )共有(yǒu )产(🗿)(chǎn )权，买(🐣)(mǎi )受(😗)人(rén )按(📚)(àn )照法(🌞)(fǎ )律(lǜ )、法(fǎ )规(guī )的规(guī )定对其享有(⌛)权利，承担责(😾)任。

按套(🐋)(单元)计价或者按套内建筑面积计价的(👚)，商品房买卖(🌭)合同中(👆)应当注明建筑面积和分摊的共有建筑(🦒)面积。

那么，此(🍑)间究竟(🧝)需要多长时间？香港的调整之路可以(🌪)作为参(🔟)考。

最(🖤)终，实用(🛌)面(miàn )积的概(gài )念被定(dìng )义为“由(yóu )墙壁(👀)(bì )围(wé(🎏)i )绕单(🚠)(dān )位(wè(🍸)i )的楼(ló(🏮)u )面(miàn )面积(jī )，包括(kuò )露(lù )台及(jí )工(gōng )作(🤣)平(píng )台”，这一(💚)释义得(🏃)到了特区政府的采纳。