意外之夫

该条例于当年8月1日(rì )施行(💻)，宣(🌑)告重庆在全(quán )国(💜)率(lǜ )先施行商品(🐾)房(🚝)销售(shòu )以“套内面积”计价(jià )的政策(🈹)。

按(➿)照《国务院(yuàn )关于印(🧐)发深化标准化(huà(🏚) )工(💐)作改革方案的通知(zhī )》中“提高标准(😇)国(⚽)际化(huà )水平”要求，为了提(tí )高(gāo )我国(🚳)工(🥣)程建设标准与(yǔ(💧) )国际通行做法的(🥝)一(⛏)致(zhì )性(xìng )程度，此次规范征求(qiú )意(🍀)见(🚢)稿中拟将住宅交(jiāo )易(yì )的(de )面积统一(🔪)按(⛏)套内使(shǐ )用面积(🍇)计算。

其中规(guī )定(🚿)，商(🕐)品房建筑面积由(yóu )套内建筑面积(😒)和(🐻)分摊(tān )的共有建筑面积组成，套内建(🍁)筑(🧣)面积部分为(wéi )独立产权，分摊的共(🍋)(gò(👼)ng )有(yǒu )建筑面积部分为共有(yǒu )产权(🍹)，买(💙)受(✳)人按照法(fǎ )律(lǜ(🌮) )、法规的规定对(📄)其(🕍)享(xiǎng )有权利，承担责任。

但(dàn )因为存(🥢)在(😝)一个强大的(de )中央政府，行政分割(gē )所(🌋)(suǒ(🧐) )造成的困难也不(⚽)是无(wú )法克服的(😒)。

有(👭)评论人(rén )士(shì )指(zhǐ )出：由于这份(🗝)《住(😎)(zhù )宅项目规范(征求意见(jiàn )稿)》是设计(😘)规(🙃)范文件，无权越界染指销售管(guǎn )理(㊗)文(🙀)件。

去皮的核桃和(hé )带皮的核桃？(🕔)

《纲(🤜)要(yào )》提出可谓水到(👳)渠成(chéng )。

另外，当前(🤺)商(✏)品房预(yù )售合同中，仅明确了(le )房(fá(🏪)ng )屋(🍋)建筑面积、套内建(jiàn )筑面积以及公(🔵)用(👟)分摊(tān )建(jiàn )筑面(🎩)积、地下附属面(👆)(mià(➗)n )积等，而不动产权证(zhèng )书(shū )面(miàn )积(❄)一(💫)栏也仅显示宗(zōng )地面积及建筑面积(🐆)。

由(🔖)于我国地域差异大、住宅结构类(📛)型(🤭)多等因(yīn )素，造成住宅墙体厚度(dù(📗) )不(🛑)同，导致套内建筑(zhù(♐) )面积相同的情况(😎)下(🗜)，而(ér )套内实际可使用面积(jī )不同(⛎)。

文(🔇)章建议，粤(yuè )港(gǎng )澳大湾区可以参考(💝)其(🔟)(qí )他国家的湾区(📑)建设经(jīng )验(yàn )，例(🏚)如(⛱)东京湾区、旧(jiù )金山湾区、纽约(📛)湾(😀)区(qū )等(děng )。