十分钟在线观看免费观看高清完整版

按套(🅰)内(🔪)使用面积进行计算(🏔)易于住户(hù )自行(há(🍯)ng )测量(liàng )，实现(xiàn )“所见(💲)即所得”。

据《新周刊》2019年(🛄)1月的报(bào )道，香港用(🍲)(yòng )了(⏸)整(zhěng )整5年时间(💽)促成(🌘)了从建筑面积交易(🆑)到实用面(miàn )积交(jiā(💒)o )易的转(zhuǎn )变。

2001年6月1日(♈)开始施行的《商品房(⭕)销售管理办法(fǎ )》(建(🍢)(jiàn )设部令(lìng )第88号)的(🎹)第十八条显示，商品(🍊)房销售可以按(àn )套(😻)(单(😑)(dān )元)计(jì )价(jià )，也(📩)(yě(🚷) )可以按套内建筑面(🏤)积或者建筑面积计(🎡)价。

由于(yú )我国地(dì(🉐) )域差(chà )异大、住宅(🎗)结构类型多等因素(🚄)，造成(📮)住宅(zhái )墙体(tǐ(🌤) )厚度(📧)不(bú )同，导致套内建(🔻)筑面积相同的情况(💿)下，而套内(nèi )实际(jì(⛪) )可使用(yòng )面积不同(♉)。

商品房销售以套内(➗)面积作为计价依(yī(📇) )据。

由于注(zhù )意到香(🎶)港开发商在建筑面(♎)积(㊙)交房时普遍存(cú(🐞)n )在(⚓)“发水(shuǐ )”(编者(zhě )注：(🚧)原本用于指代海鲜(🛳)贩子为鱿鱼注水增(👪)(zēng )重，以期卖(mài )出好(🌅)(hǎo )价钱，在这里指香(🏬)港地(🗒)产商在合法条(🕴)件下(🎬)(xià )扩充(chōng )销售面(mià(🤡)n )积，创造极致利润)现(👽)象，2008年开始，时任香港(🕍)测(cè )量师(shī )学会产(🧖)(chǎn )业测量组主席的(🏋)潘永祥开始为推动(🍦)“实用(yòng )面积(jī )”卖(mà(㊙)i )房开始(shǐ )奔走。