六弄咖啡馆

张帅梁认(rèn )为，物权(⚽)(quán )法对于(👤)农村土地的(🍾)规定，只是简单用11个条文(🖲)规定了土(💘)地承包经营(🍗)权、4个条文规定了宅(🛶)(zhá(🤩)i )基地使用(🔜)(yòng )权，仅涉及这两项权利最基本的(⏱)内容，无法有(🌱)效回应农村土地制度改(🐊)革的现(xià(❗)n )实需求，也无(💆)法对(duì )农村土地制度改(🍎)革实践提(🍑)供更细致和更有效的指引。

接受《法(🍈)制(🍩)日报》记者(🚮)采访的专(zhuān )家认为，在全(🙍)面落实乡(♓)村振兴战略(🕺)时，深化农村土地制度改(🎙)革至关重(🌼)要，农村土地(✊)既是农民集(jí )体所有(❄)的(🔐)(de )最重要的(📭)资源，也是促进农业农村现代化的(👚)重要支撑，加(🕯)快物权法修改步伐，正是(👗)为(wéi )了依(🔖)法保(bǎo )障深(🐚)化农村土地制度改革。

在(👽)浙江，许多(👴)乡村的农民以契约形式把承包的(🛍)土(🗨)地交给他(🎧)(tā )人经营，自己按土地面(🤲)积得到一(🤘)定收入，当地(⛄)农民把这种土地称为“股(😌)票钱”。

此外(📼)，张帅梁(liáng )还(🍫)补充说(shuō )，农民住房用(🕔)地(👦)制度即宅(🎍)基地制度也应当加快改革，要在物(🈷)权法的基础(🐖)上制定单独的(de )、更为细(👸)(xì )致的农(🐂)村宅基地使(😁)用条例，对农村宅基地实(🎈)行集约化(🦓)利用，防止宅基地的闲置废弃，要建(💩)立(🐍)城(chéng )乡统(🕯)一的建设用地市场，加快(🛒)推进宅基(🈂)地使用权确(📬)权登记颁证工作。

按照国(🍼)务院要求(📯)(qiú )，通过七(qī(🎛) )大污染防治攻坚战，在(😁)3年(🙏)时间里(从(🤝)2018年到2020年)使主要污染物排放总量大(🍩)幅减少，生态(😞)环境(jìng )质(🐿)量总体(tǐ )改善(🐄)。

“也就是说(😵)，借助于民法(⛪)典编纂的机会，在2020年民法(📟)典颁布之(🏛)时，完成‘民法典(diǎn )·物权编(biān )’(🅿)对(💽)现行物权(🗡)法上的修改，并修改完善(📎)配套的单(📳)行法律和行(🍉)政法规，在立法层面对农(📹)(nóng )村土地(🤥)建(jiàn )立起完善的规范体系，使农民(🌯)权(👂)益得到切(📙)实保障。

接受《法制日报》记者采访的(👡)专家(jiā )认为(💣)，在(zài )全面落实乡村振兴(🔪)战略时，深(🌷)化农村土地(🐝)制度改革至关重要，农村(😁)土地既是(😗)农民集体(tǐ )所有的最(zuì )重要的资(🛥)源，也是促进(🛃)农业农村现代化的重要(🏭)支撑，加快(😚)物权法修改(🥝)步伐，正是为了(le )依法保障(🥘)(zhàng )深化农(👶)村土地制度改革。

孟强认为，“三权分(🙆)置(⚾)”改革凸显(👋)了经营权流转的格局，但(dàn )作为调(🏪)整(zhěng )民事基(🔑)本权利的物权法在颁布(💘)实施时，只(🔃)确认了土地(🛌)的所有权和承包权，没有(🎩)对可以(yǐ(🌫) )规模流转(zhuǎn )的经营权作出规定。

第(🐟)四，保障农地(⏳)集体所有的性质不能改(🥄)变，这是社(🍗)会主义公有(🙄)制(zhì )经济的底(dǐ )色和根(🎅)本要求。

在(🐅)此背景下，今年中央一号文件提出(👊)加(🔃)快修订“物(🍧)权法”。