人妻日记

提到“实(🅾)用面(miàn )积计(🥠)价(jià )”，测(🍔)(cè )量师黎志邦作出了“基本达到(🏔)预期效果”的评价：“当获得豁免(🍖)(miǎn )的建(💑)筑(zhù )构件、公用设(shè )施(📓)被区(qū(📔) )分在实(shí )用(🙉)面积范围之(🛸)外，不再(💽)创造利润，地(🔃)产商会出于(💡)节约成(🅾)本的考虑(lǜ )逐渐停(tíng )止不合(hé(🤗) )理规划(huá )。

更进(jìn )一步的改革：(🍛)所见即(🏂)所得

权威专家在新华社(🐷)采访中(💔)解释：“住宅(🌇)(zhái )建筑应(yī(📛)ng )以套内(🥇)(nèi )使用面(miàn )积进行(háng )交易”这一(📍)条款的提出，在规范起草过程中(🐤)，对国际(🌙)国内住宅面(miàn )积计算(suà(🌯)n )做法进(🔷)(jìn )行调研(yá(🔭)n )，按套(tào )内使(📳)用(yòng )面(♏)积计算是国际通行做法(🚈)，而我国(⏺)住宅面积计算方式主要采用建(⏰)(jiàn )筑面积(jī )或套内(nèi )建筑面(mià(🌗)n )积。

据(jù(🤼) )新加坡《联合早报》网站报(🍾)道，大湾(🔌)区总面积5.6万(⤵)平方公里，2017年(🐙)末(mò )总(🌃)人口(kǒu )约7000万，经济总(zǒng )量约10万(wà(👇)n )亿元人民币。

澎湃新闻查询发现(🤵)，我国住(🦋)宅建筑交易当前仍沿用(🎪)(yòng )《商品(🐱)(pǐn )房销售(shò(🤲)u )管理办(bàn )法(Ⓜ)》。

按照《国(🏹)务院关于印发深化标准(👊)化工作(😰)改革方案的通知》中“提高标准(zhǔ(🐵)n )国际化(huà )水平”要求，为了提(tí )高(🌴)我国工(🔜)程建设标准(💦)与国际通行(🏦)做法的(💫)一致性程度(💲)，此次规范征(😒)(zhēng )求意(📁)见(jiàn )稿中拟(nǐ )将住宅(zhái )交易的(🛡)(de )面积统一按套内使用面积计算(🤧)。

其中规(♉)定，商品房建筑面积由套(🏦)(tào )内建(💗)筑(zhù )面积和(🍱)(hé )分摊的(de )共(🈯)有建(jià(💐)n )筑面积组成，套内建筑面(⛱)积部分(🥒)为独立产权，分摊的共有建筑面(🧡)积部分(fèn )为共有(yǒu )产权，买受人(👆)(rén )按照(🥠)法(fǎ )律、法(🛫)规的规定对(😽)其享有(🏾)权利，承担责(💮)任。

从调研到(🧒)草案再(👩)到推(tuī )出，政(zhèng )府与开(kāi )发商之(🔎)(zhī )间的博(bó )弈和拉锯案例不胜(👁)枚举，所(👒)幸新的购房标准最终得(📷)到真正(💢)执行。