一脱求生

仅仅(🌩)作为(🕊)一项(xiàng )行业建筑规范(🌿)，这(zhè(🚓) )一调整能否(fǒu )影响实(🍞)际房产交易(yì )？

对于住房(🏉)(fáng )和城乡(xiāng )建设部公示(shì(🍟) )的意(🛂)见稿中第2.4.6条规(guī )定“住(🥒)宅建(🔵)(jiàn )筑应以套内使用面(🌰)(miàn )积(🔻)进行交易”，权(quán )威专家(🛄)在说(🍙)(shuō )明中明确了“套内(nèi )使用(🦋)面积”的核心定义：“所(suǒ )见(🤒)即所(🌫)得”。

但事(shì )实上，意义(yì(🍠) )比这(👚)更加深远。

于(yú )是，窗台(📊)、冷(😛)气机位之类的“发水高(😅)发区(📭)域”，即此前公认(rèn )的公(🥃)共面积，尤其(qí )是彼时大肆(🦉)扩张的(de )花园、会所(suǒ )、球(🏢)场、(🌥)车位等，被排除在新(xī(🌾)n )定义(😈)之外。

因此，真正涉及房(🛋)屋销(🕓)售(shòu )时，仍然不(bú )可能按照(🕋)这一规范(fàn )执行。

沈阳(yáng )局(🤚)集团(🎁)公司在部分(fèn )列车配(🤝)备“无(🚠)线呼(hū )叫器”，为(wéi )行动(🗝)不便(👶)的重点旅(lǚ )客提供“随(🦗)(suí )叫(🌒)随到”的服务；北京局(😷)集团(👟)公司各(gè )大车站为重(😡)(chóng )点旅客提供电话、微博(🤺)预约服务，使(shǐ )进出站更加(🎩)(jiā )方(🥜)便快捷；郑州局(jú )集(🕺)团公(🔸)司各(gè )车站启动大客(🗾)流运(🔉)(yùn )输服务方案，优化(huà )售票(🚷)组织，增加进出站通道和(hé(🗾) )实名(💐)制验证(zhèng )岗位人员，最(🗳)大限(🍘)(xiàn )度为旅客提供便利(💘)(lì )；(🕸)太原局集(jí )团公司太(✂)原南(🔡)站启(qǐ )动“铁公机(jī )”应(🏞)急机制，在协(xié )同城市公共(🏃)交通部(bù )门确保到达(dá )旅(😐)客安全及时疏散(sàn )的同时(💾)，积极(🍈)挖潜(qián )扩能，采取(qǔ )增(🦊)加列(🤜)车编组，增(zēng )开周末高(🖐)峰(fē(🚽)ng )列车等措施，共计(jì )增加运(⛔)能1.3万余个。

条例草案明(míng )确(🐂)规定(⛴)，使用“实(shí )用面积”作(zuò(🕋) )为新(💈)房销售的唯一(yī )计价(💠)方式(🚬)，并正式(shì )将“实用面(mià(🕯)n )积”表(🌖)述纳入法规(guī )。

这不仅(⬇)仅(jǐn )是中国(guó )的巨大城市(🔃)(shì )群，也是世界范围(wéi )内的(⏭)巨大城(chéng )市群，这11个城市的(🎎)(de )经济(🔸)总和相当于世(shì )界第(👒)十大(🗻)经(jīng )济体。

有评论人士(🍑)(shì )指(🏮)出：由于(yú )这份《住宅项目(🏐)规(guī )范(征求意见稿)》是(shì )设(👀)计规(🌼)范文(wén )件，无权越界染(🚥)指(zhǐ(✌) )销售管理文(wén )件。