马永贞陈国坤

除了部(bù )分(🚝)山区结合扶贫移(yí )民(👒)搬迁等中心工作(zuò(😚) )取得了一定进展外(♓)(wà(🔌)i )，平原地区的宅基(jī )地(🖲)改革推进缓慢。

一些行(🙎)政法规、部(bù )门规章(🍱)、规范性文(wén )件与(📷)改革要求不符(fú )。

他(🚖)认(🌴)为，“三块(kuài )地”改革的大(⏯)方向(xiàng )是，统筹考虑城(💐)镇(zhèn )化和乡村振兴(🔸)战(😘)略(luè )的基础上进(🚆)行(📶)布局(jú )和安排(pái )，赋(🏣)予(🛵)农民(mín )(集体)完(wán )整而(🐼)又充分(fèn )的土地(dì )产(🔚)权，力促其通过(guò )自(🗞)发交易形成真实(shí(🤪) )的(🔭)市场机制。

“同(tóng )权同价(🚲)”难以在短(duǎn )期内一蹴(🎸)而就

在受(shòu )让方受到(👌)严格管控(kòng )的情况(🏰)下，宅基地(dì )的退出(😥)大(💯)多要依靠(kào )政府或者(🔬)集体经济(jì )组织出资(🚗)回购，但(dàn )这种的成(⛔)本(🏣)分担方(fāng )式既不现(🤧)实也难以(yǐ )持续。

”从(👃)四(😤)世同(tóng )堂到三(sān )口之(👪)家，家(jiā )庭的规(guī )模随(🍧)时代发(fā )展而变(bià(🥓)n )化(🔚)，但家庭作为社(shè(📶) )会(🥟)细胞的性质没有(yǒu )变(🚎)，家庭的生活依(yī )托不(🌃)可替代，家庭(tíng )的文明(🚨)作用更不可(kě )替代(🖕)。

同时，在封(fēng )闭市场(🙁)条(㊙)件下，交(jiāo )易双方主要(🌊)靠协商(shāng )确定价格，这(♎)不但(dàn )降低了资源(💈)的(😰)配置(zhì )效率，还有可(🥡)能因(yīn )为价格不一(🤹)造(📡)成矛(máo )盾和冲突。

农村(🤑)土(tǔ )地征收(shōu )制度改(🏗)革扩(kuò )展到全(quán )部(🛀)33个(🏷)试点地(dì )区；农(⏲)(nó(🍽)ng )村集体经营(yíng )性建设(👚)(shè )用地入市改革也扩(😌)(kuò )展到全部33个试点地(😏)(dì )区；农村宅基地(💗)制(zhì )度改革在15个地(🀄)区(💴)安(ān )排试点。

在全国人(📩)(rén )大授权之后，2015年7月(yuè(👽) )，33个试点地区改革(gé )实(📚)施方案获批，试(shì )点(💩)工作全面启动。

入市(🧝)改(🧖)革是“三块(kuài )地”改革中(🦄)市场化(huà )程度最高的(🤨)一项，宅基地(dì )和征(🍱)地(🏷)制度(dù )改革相(xià(🍓)ng )较(📛)而言就更(gèng )难发挥(huī(🌕) )市场机制。