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保(bǎ(🛷)o )持土(👖)地(dì(✂) )承包(🥈)关系(🔹)稳定(✂)并长(📴)久不(💐)变，第(🔢)二轮(💵)(lún )土(🎤)地承(🕎)(chéng )包(🕢)到期(🗄)后再(🦓)延长(zhǎng )30年。

其中，物权法(fǎ )第一百(bǎi )二十八条规定，土地承包经(jīng )营权人(rén )依照农村土地承包法的规定，有权(quán )将土地(dì )承包经营权采取转(🔊)包、(🎵)互换、转让(ràng )等方式(shì )流转。

在此背景下，今年中央一号(hào )文件提(tí )出加快修(🍈)订“物(🆔)权法(🕊)”。

在(zà(🌹)i )张帅(🌄)梁(liá(⛎)ng )看来(⏬)，全面(🐆)推进(🤲)乡村(🔺)振兴(🚲)，要强(🍆)化(huà(🚆) )制度(❔)性(xì(🤱)ng )供给(🐠)，其中(🌕)，深化农村(cūn )土地制度改(gǎi )革至关(guān )重要，农村土地既是农(nóng )民集体所有(yǒu )的最重(chóng )要的资源，加快物权法修改步伐，即是保(bǎo )障深化(📣)农村(🚫)土地制度改革依法进行(háng )。

而物(wù )权法中的诸多制度关涉农村土地，自然需(xū )要因(♌)应改(🥃)革的(🚍)方向(🔥)，完善(🙌)或(huò(📎) )者确(👼)立(lì(🍝) )有助(🛳)于(yú(🕧) )实现(🕚)改革(🏓)目的(💝)的(de )制(🍰)度。

中(📘)国(guó(🚁) )政法(🔆)大(dà )学民商(shāng )经济法学院民法(fǎ )研究所副所(suǒ )长刘智(zhì )慧告诉《法制日报》记者，中央一(yī )号文件(jiàn )明示，土地制度改革是我国农村改(🦇)(gǎi )革(🌌)的焦(jiāo )点，也是难点，尤其是其中的农用(yòng )地、集(jí )体经营性建设用地以及宅基地(🏃)。