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那么，中(🏁)央一(😿)号(hào )文件(jiàn )提出加快(kuài )修订(🚖)物权法(🍁)之(zhī(💄) )后，物权法究(jiū )竟该如何修订(dìng )呢？(🖌)

在孟(🥚)强看来，物权法的修订应(yīng )遵循(xú(😛)n )以(🛩)下原(🌦)则(zé )：第一，在法(fǎ )理上，明确农(nó(🏜)ng )地经营(🎹)权的(🌚)物(wù )权性质；在制度上，明确(👃)规定农(🐨)地(dì(💲) )经营(yíng )权，农地(dì )“两(liǎng )权”变“三权”，为农(🕳)(nóng )地(🤩)经营权的流(liú )转铺就坚实的法律(🌘)基础。

张(🛌)帅梁(😬)认为，物权法对(duì )于农(nóng )村土(🚿)地的(de )规(🍯)定，只(🛫)是简(jiǎn )单用11个条文规(guī )定了土地承(👈)包(bā(🍅)o )经营权、4个条文规定了宅基地使用(📫)(yòng )权(🐼)，仅涉及这(zhè )两项权利最基(jī )本的(✡)内容，无(🔛)(wú )法(🌷)有效回应农(nóng )村土地制度改(⏲)革的现(🎚)实需(🅱)求，也无(wú )法对(duì )农村土地(dì )制度(dù(🆑) )改革(📥)实践(jiàn )提供更细致和(hé )更有效的(🏠)指(🔲)引(yǐ(💻)n )。

在重(🔇)庆涪陵的一家生猪养殖场，视(🦔)察团看(💎)到了(🏉)(le )“龙(lóng )头企业+农(nóng )户”的经营方(fāng )式：(➕)在一(🔽)个平(píng )缓的山坡上，原先分散的土地(⚡)被集(🔄)中起来，实现(xiàn )了小(xiǎo )规模经营(yí(⤴)ng )，公司还(⌛)为就(🔱)(jiù )地转换为园区(qū )工人的农(😛)民配(pè(🥓)i )备了(🎒)小型农具。

有效回应现实中需(xū )求

中(⚡)(zhōng )央(♉)一号文(wén )件分(fèn )为8个部分(fèn )细化(🐄)这(😳)些“硬(🛶)(yìng )任(🤴)务”，包括(kuò )：聚力精准施策，决(🏸)战决胜(💯)脱贫(🎛)攻(gōng )坚；扎实推进(jìn )乡村(cūn )建设，加(🍂)(jiā )快(📔)补齐农村人(rén )居环境和公共(gòng )服务(🧖)短板(🤯)；加强党对“三农”工作的领导，落实(💩)(shí )农业(🏐)(yè )农(💖)村优先(xiān )发展总方针等(děng )。

“加(🎯)快修订(🥕)(dìng )土(🎍)地管理法、物权法等法律法规”的表(🏜)述，出(🔉)现(xiàn )在中(zhōng )央一号文(wén )件第五部(😠)分(🔕)，即“全(🕶)面深化(huà )农村改革，激(jī )发乡村发(🃏)展活力(💎)”部分(🔇)，具体位于(yú )“深化农村土(tǔ )地制(zhì )度(🛴)改革(🏭)”项下面。

今年(nián )的中央一号文(wén )件这(🤺)样表(💽)述，意味着此前农村土地制度改革(📱)探索(suǒ(💿) )出来(🛎)(lái )的“三权(quán )分置”，即农(nóng )村集(🎻)体土地(🥘)所(suǒ(🏂) )有权、承包权(quán )和经营权“三权分置(🔻)”将实(🉐)现从政(zhèng )策到(dào )法律的转(zhuǎn )变。

因(🍲)此(🥞)，加(jiā(🚎) )快修订物权法(fǎ )，实现‘三权(quán )分(👹)置’从(🏅)政策(🚨)到法律的转变，就显(xiǎn )得尤为必要了(🍺)(le )。

保(bǎ(🧐)o )持土地承(chéng )包关系稳定并(bìng )长久不(🖱)变，第(🐲)(dì )二轮土地承包到期后再延长30年(😐)。