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随后，当(🕸)地出(chū )台林权质押贷(dài )款(kuǎn )政策，凭借颁发(🚨)的(🦇)(de )林权(🗯)证，他又申请(qǐng )到400万元贷款，建(jiàn )了大型冷库(📂)，扩大(🛰)(dà(⏫) )了(le )流转规模。

在(zài )重庆涪陵的一家生猪(zhū )养(⏯)殖场(🥡)，视(👃)察(chá )团看到了“龙头企业(yè )+农户”的经(🎏)营(yíng )方(➖)式：(🦇)在(📨)一个平缓的(de )山坡上，原先分散(sàn )的(de )土(😄)地被集(🖥)中起(💌)(qǐ(✳) )来，实现了小规模经(jīng )营，公司还为(wé(🚗)i )就地转(📙)换为园区工人(rén )的农民配备了(le )小(xiǎo )型农具(💢)。

“物(🎴)权法(🍳)(fǎ )的修订，一定要结(jié )合我国的实际情(qíng )况(🥄)，将现(🛄)行(🔬)法律中(zhōng )不(bú )合时宜的条款(kuǎn )予以修改，将(🥪)‘民(📆)法(🍸)(fǎ )典·物权编’打造成为一部能够(🆚)切(qiē )实(🗯)保护(🐊)产(🚹)权、促(cù )进交易、充满活力(lì )、指(㊙)导未来(🌝)的财产(🕯)(chǎn )法(fǎ )领域的良法。

因此，加快修订物(🚬)权(quán )法(😯)，实现‘三(sān )权分置’从政策到法(fǎ )律的转(😥)变(🅾)，就(jiù(🔬) )显(xiǎn )得尤为必要了。

第(dì )四，保障农地集体(tǐ(🍒) )所有(🏾)的(🗑)性质不能(néng )改变，这是社会主(zhǔ )义(yì )公有制(📡)经济(🐚)的(🕰)(de )底色和根本要求。

张(zhāng )帅梁举例说，物(🥇)权法对(🚀)于农(🚜)村(🕯)土地(dì )的确权登记制(zhì )度(dù )、农村(📈)土地的(📤)征收(shō(🐉)u )征用及入市、各类(lèi )农(nóng )村土地物(💀)权的(de )多(🚁)层次多元化利用、农民土地权利(lì )的融资(🛄)担(⏯)保渠(👱)道等，大多缺乏更为(wéi )具(jù )体明确的规定。

就(🎣)(jiù )在(🛌)王(🙍)勇着急上火之时，2015年年底，国(guó )家推动农村土(💫)地“三(👸)(sā(🗾)n )权分置”改革(gé )的政策开始在安徽落(⛪)(luò )地，他(🆚)所在(🐂)的(🤼)(de )阜阳市颍泉区被列入(rù )全国农村承(🕔)包(bāo )土(🍧)(tǔ )地经(🕍)营权抵押贷款(kuǎn )试点区。

实践中，就在(➖)物(🍹)权法(📀)开始(shǐ )实施的第二年，各地(dì )已经开始了一(👄)(yī(🔁) )系列(🐃)变革试验。

孟强(qiáng )同样认为：“必须尽快对物(🐎)权法(📅)作(🥏)(zuò )出修改，明确赋予经营权应有的法(fǎ )律地(🏾)位和(🥦)权(💔)能，唯(wéi )有(yǒu )如此才能更好(hǎo )地推进(🕙)土地制(🐑)度改(🤮)革(🍿)(gé )、加快乡村振(zhèn )兴步伐，促进农村(🚵)社(shè )会(🍁)经济发(💭)展，保(bǎo )障农民的根本权益(yì )。

“也就是(😿)说(🔆)，借(jiè(💃) )助于民法典编纂(zuǎn )的机会，在2020年民法典(diǎn )颁(🤾)布(🔐)之时(🏊)，完(wán )成‘民法典·物权编(biān )’对现行物权(🌦)(quán )法(🔐)上(🤚)的修改，并修改(gǎi )完善配套的单行法律和行(💧)政法(🚸)规(🧠)，在立法层面对农村(cūn )土(tǔ )地建立起(😭)完善(shà(🧣)n )的规(🧟)范(⛱)体系，使农民(mín )权益得到切实(shí )保障(🏚)。