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由于注意到香港(🙆)开(🐋)发(fā )商在建筑面积交房时普(pǔ )遍(🌩)存(🚋)在“发水”(编者(zhě )注：原本用于指代(dà(📀)i )海(🔼)鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水增重(chóng )，以期(🍬)卖(🏬)出好价钱(qián )，在(zà(😓)i )这里指香港地产(🛏)商(🛅)在(zài )合法条件下扩充销售(shòu )面(miàn )积(🚏)，创(🖤)造极致利润)现(xiàn )象，2008年开始，时任香(🍆)(xiā(🚩)ng )港(gǎng )测量师学会(😰)产业测量(liàng )组主(🔹)席(㊙)的(💦)潘永祥开始(shǐ )为(wéi )推动“实用面积(🏈)”卖(🐦)(mài )房开始奔走。

澎湃新(xīn )闻从业内(🐲)人(🎣)士处了解到(dào )，需要真正要将这一(yī(🈯) )规(🔅)范运用到实际销(xiāo )售，除了征求意(⚡)见(🎽)本身能(néng )够获得(🍅)顺利通过，至少(shǎ(🌠)o )还(📞)需要修改目前仍沿(yán )用的《商品房销(⛽)售(🥋)(shòu )管(guǎn )理(lǐ )办法》。

本着离异双(shuāng )方(📚)对(🥧)宠物的感情和公(💎)(gōng )平(píng )起见，为了(🎼)使(😳)长期一(yī )起生活的狗和猫，也(yě )有(yǒ(🙋)u )机(⭐)会团聚，在征求离(lí )异双方的意见(📫)后(📒)最终(zhōng )作出裁决(🔂)。

在此之前，由测量师(💠)学(🍊)会、律师(shī )公会成员组成的督(dū(🏝) )导(🏀)委(wěi )员会对房屋(🧤)相关信息(xī )公布(🏁)时(🤘)间表、售楼(lóu )书内(nèi )容等实施细则(🍐)作(🗜)出了(le )全面规定。

那么，此(cǐ )间(jiān )究竟(🛄)需(🏸)要多长时间？香(🙊)港的调整之路可(🔯)以(😴)(yǐ )作(zuò )为参考。

与世界上几(jǐ )个著名(📘)大(🏯)湾区比肩而(ér )立(lì )，《纲要》立意高远(🏹)(yuǎ(🤝)n )、定位明确。

其中(👌)规(guī )定，商品房建筑(🤝)面(🔑)积由(yóu )套内建筑面积和分摊(tān )的(🌂)共(🔍)有建筑面积组成，套内建筑面积部(💽)分(🎲)为(wéi )独立产权，分摊的(de )共有(yǒu )建筑面(🗻)积(⚡)部分为共有(yǒu )产权，买受人按照(zhà(🍁)o )法(🍆)(fǎ )律(lǜ )、法规的(🙈)规定对其享(xiǎng )有(🕔)权(😵)利，承担责任。

而(ér )最新的解释则明确(🌵)交(🦇)(jiāo )易的主体将会是自己(jǐ )真(zhēn )正(😓)可(🤱)以实际测量的套(🚞)(tào )内部分，也就是我(🍹)们(🏮)(men )真正的“实用面积”。