隔山有眼1

孟强认为，“三(🦔)权(quán )分(fèn )置(zhì )”改(gǎ(🦍)i )革(gé )凸(tū )显(🌾)(xiǎn )了经营权流转的(💲)格局，但作为(🚆)调整民(mín )事基本权(⏰)利的物权法在颁布(🌙)实施时，只确(👔)认了土地的所有权(🍟)和承包权，没(🗃)有对可以规模(mó )流(😥)(liú )转(zhuǎn )的(de )经(jīng )营(yí(🍳)ng )权(quán )作(zuò )出(🚷)规定。

2016年10月，中共中央(🐨)办公厅、国(🆙)务(wù )院(🔯)办公厅印发(👈)《关于完善农村土地(⏫)所有权承包(🐍)权经营权分置办法(📆)的意见》，提出逐步(bù(🐜) )建(jiàn )立(lì )规(🏛)(guī )范(fàn )高(gāo )效(xiào )的(🥫)(de )“三权”运行机(🤘)制，不断健全归属清(✴)晰(xī )、权能完整、(🥔)流转顺畅、(🌎)保护严格的农村土(📱)地产权制度(🍌)，为发展现代农业、(🎸)增加农民收(shōu )入(rù(🎺) )、建(jiàn )设(shè(🕑) )社(shè )会(huì )主(zhǔ )义新(🛶)农村提供坚(🌅)实保障(🐥)。

另据《人民日(⚫)(rì )报》报道，2010年，安徽省(🌏)阜阳市农民(👻)王勇返乡创业，从村(🚵)民手中流转了200亩地(🥫)用于种植果(💂)(guǒ )树(shù )。

此(cǐ )外(wài )，张(🕤)(zhāng )帅(shuài )梁(liá(👄)ng )还补充说，农民住房(🎉)用地制度即宅基(jī(👎) )地制度也应(🥟)当加快改革，要在物(🕥)权法的基础(⛸)上制定单独的、更(🚊)为细致的农村宅基(🈸)地使用(yòng )条(😙)(tiáo )例(lì )，对(duì )农(nóng )村(♉)(cūn )宅(zhái )基地实行集(😨)约化利用，防(😴)止宅基地的闲置废(❇)弃，要建立城(🗂)乡统一的建设用地(📚)市场，加快推进宅基(♎)地使用权确(🏖)权登记颁证工作(zuò(🔹) )。

“其(qí )二(èr )，要(🏁)(yào )整(zhěng )合(hé )物权法(🛏)与经由司法解释、(🚰)司法案例等(✨)(děng )形成的规则。

张帅(🤚)梁分析说，物(📯)权法关于财产权和(🎼)土地制度的规定，涉(🌺)及到改革的(🅰)深层(céng )次(cì )和(hé )根(🛠)(gēn )本(běn )性(xìng )问(wèn )题(⬅)(tí )，对于物权(💺)法的修改，相当多的(🌂)内容属于中(🏟)央的战略性决定，因(🎫)此，今年中央一号文(🗝)件明确、首(💈)次提出加快修订物(🐬)权法之后(hò(👅)u )，立(lì )法(fǎ )机(jī )关(guā(🌑)n )需(xū )依(yī )据(jù )法律(😼)程序，尽快将(💁)中央关于农村土地(👚)(dì )改革的政(💶)策意志上升到法律(😫)层面，依法保障深化(⬅)农村土地制(🐹)度改革。