活跳尸

外媒(🎀)关注(🐋)到，粤港(🥧)(gǎng )澳(😊)(ào )大湾区是(🔶)在一个国家(📛)、两种(zhǒng )制度、三个关税区、三种货(huò )币(bì )的条件下建设的，国(🏓)际上(shàng )没(mé(🍩)i )有先例。

由于(🐕)注意到香港(👗)(gǎng )开(kāi )发商(👨)在建(🧟)筑面积(✴)交房(🔯)时普遍(biàn )存(🤪)(cún )在“发水”(编者注：原本(běn )用(yòng )于指代海鲜贩子为鱿鱼注(zhù )水(shuǐ )增重，以期卖(🍽)出好价钱，在(😽)(zài )这里指香(💡)港地产商在(🍦)合法(⭐)条(tiáo )件(🐼)(jiàn )下(🚗)扩充销售面(🌛)积，创造极(jí(👽) )致(zhì )利润)现象，2008年开始，时任香(xiāng )港测量师学会产业测量组主(zhǔ )席(📔)(xí )的潘永祥(📄)开始为推动(🎲)“实(shí )用(yòng )面(🎨)积”卖房开始(❇)奔走(🐏)。

2013年(nián )，草(👣)案正(🥢)式颁布，并允(🏊)许拥有(yǒu )10个(👹)(gè )月双轨制时期。

贝壳研究(jiū )院(yuàn )首席市场分析师许小乐指(zhǐ )出(🕺)(chū )，目前《住宅(🚾)项目规范(征(❎)求(qiú )意见稿(🔇))》尚处(😿)于征求(⤵)意见(💬)阶(jiē )段(duàn )，到(🎲)真正实施还(〽)需要一系(xì )列(liè )政策的配置，包括涉及到的(de )统计制度、税收制度(😝)、物业(yè )收(🏝)(shōu )费等问题(🌶)。

提到“实用面(💦)(miàn )积(jī )计价(🈚)”，测量(🛠)师黎志(🏗)邦作(📦)(zuò )出(chū )了“基(🖊)本达到预期(🐻)效果”的(de )评(píng )价：“当获得豁免的建筑(zhù )构(gòu )件、公用设施被区分(💖)在实(shí )用(yò(😼)ng )面积范围之(👶)外，不再创造(🏎)利(lì(🔑) )润，地产(👉)商会(📱)出于节约成(🍺)本(běn )的(de )考虑(🍤)逐渐停止不合理规划(huá )。

澎湃新闻查询发现，我国住(zhù )宅建筑交易(🌞)当前仍沿用(🐍)《商(shāng )品(pǐn )房(😱)销售管理办(🚝)法》。

该条(tiáo )例(🈴)(lì )于(🚇)当年8月(⏳)1日施(🦑)行，宣告重(chó(❎)ng )庆(qìng )在全国(🍛)率先施行商品房销售(shòu )以(yǐ )“套内面积”计价的政策(cè )。

那么，此次意(😤)见稿的调整(🐃)(zhěng )对(duì )普通(🏤)消费者来说(🧜)究竟(📸)意味着(👰)(zhe )什么(🕊)？

商品房销(🏡)售以套内面(🍼)(miàn )积(jī )作为计价依据。

而真正推(tuī )动(dòng )并促成这一改革的，正是负(fù )责设计和(🕉)测量规范的(💏)建筑设(shè )计(✨)(jì )师们。