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更进一步的改(gǎi )革：所(suǒ )见即所(suǒ )得

从调(diào )研到草案再到推出，政府与(yǔ )开发商(shāng )之间的(de )博弈和拉锯案例不胜枚举，所幸新(xīn )的购房(fáng )标准最(zuì )终得到真正执行。

因此，真正涉及(jí )房屋销(xiāo )售时，仍然不可能按照这(⛏)一(🧝)规(🛒)范(🍪)执(✍)行(🎶)。

税(🔟)(shuì(⏮) )收(🎙)制(🏷)度(🐶)(dù(📈) )要(🚴)变(📄)，如(🐔)果(⚽)按(😲)照(🤸)新(👳)口径计算，普通和非普(pǔ )的认定(dìng )标准需(xū )要调整。

其中规定，商品房(fáng )建筑面(miàn )积由套(tào )内建筑(zhù )面积和分摊的共有建筑面积(jī )组成，套内建(jiàn )筑面积部分为独立产权，分摊的共(gòng )有建筑(zhù )面积部(bù )分为共有产权，买受人按照法律、法规的(de )规定对(duì )其享(🏒)有(🈸)权(🍦)利(❕)，承(🛠)担(⚾)责(🏰)任(🈁)。

那(🏿)么(🐸)，此(💢)(cǐ(🌄) )次(🌒)意(📓)见(🔂)(jià(🎪)n )稿(🚃)的(🚉)调(diào )整对普通消费者来说究竟意味着什(shí )么？

仅(jǐn )仅作为(wéi )一项行业建筑规范，这一调(diào )整能否(fǒu )影响实(shí )际房产交易？

贝壳研究院首席市场(chǎng )分析师(shī )许小乐(lè )指出，目前《住宅项目规范(征求意(yì )见稿)》尚处于(yú )征求意见阶段，到真正实施还需要(yào )一(🤣)系(🌅)列(🕗)(liè(🕶) )政(⬆)策(🍦)的(💸)(de )配(🔘)置(🤘)，包(🍿)括(🎊)涉(💋)及(😽)到(🏍)的(🅿)统(😇)计(🌸)制(🔺)度(❗)、税(shuì )收制度(dù )、物业(yè )收费等问题。