征服全集

在张帅(shuài )梁看来，物权法实施以(yǐ )来，我国的“三农”工作(🐿)(zuò(🧜) )取(🙌)得(😉)(dé(🏗) )了长足的进步，中(zhōng )央在政(zhèng )策方面也提出了新(xīn )的方(fāng )案和要求，“因此(⚫)，对(🚝)物(🌓)(wù(🆘) )权(🌹)法的大幅度修改迫在(zài )眉睫”。

流转的期限不得(dé )超过(guò )承(⛲)包(🎗)期(👊)的(🦉)剩余期限。

张帅(shuài )梁认为，物权法对于农(nóng )村土地(dì )的规定，只是简单(dān )用11个(🤺)(gè(🐠) )条(👤)文(⛱)规(📷)定了土地承(chéng )包经营(yíng )权、4个条文规定了宅基(jī )地使(🚩)用(📣)权(💒)，仅(💼)涉(🥕)及这两项(xiàng )权利(lì )最基本的内容，无(wú )法有效(xiào )回应农村土地制度(dù )改(🛥)革(🤕)(gé(🎗) )的(🔆)现(🤳)实需求，也无法对农(nóng )村土地制度改革实践提(tí )供更细(xì(🃏) )致(📣)和(🗞)更(🌥)有效的指引(yǐn )。

中(zhōng )国政法大学民商经济法学(xué )院民法研究所副所长刘(liú(🍖) )智(🔕)慧(🏖)告(🎙)(gà(🐫)o )诉《法制日报》记(jì )者，中央一号文件明示(shì )，土地(dì )制度改(🎱)革(🥪)是(🎯)我(💪)国(⛩)农村改(gǎi )革的焦(jiāo )点，也是难点，尤(yóu )其是(shì )其中的农用地、集(jí )体经营(🕓)(yí(🍍)ng )性(🤠)建(🔚)设(💔)用地以及宅基地(dì )。

第四，保障农地集体所(suǒ )有的性质不能(📝)改(😏)变(🛬)，这(🖋)(zhè )是社会(huì )主义公有制经济的(de )底色(sè )和根本要求。

“也就是说(shuō )，借助于民法(🈳)典(🤸)编(🅱)纂(💧)的(💼)(de )机会，在2020年民法典颁布之(zhī )时，完成‘民法典·物权编’(🖤)对(🐜)现(😑)行(⛩)物(🥃)权法上的修改(gǎi )，并修(xiū )改完善配套的单行(háng )法律(lǜ )和行政法规，在立(lì(🦄) )法(🤖)层(🚚)面(🌙)(mià(📵)n )对农村土地建立起完善(shàn )的规范体系，使农民权益(yì )得到(💜)切(⏸)实(🐚)保(📅)障。

中国政(zhèng )法大学(xué )民商经济法学院民(mín )法研(yán )究所副所长刘智慧告诉(🎯)《法(🛏)制(🔆)日(🍽)报(🍪)》记者，中央(yāng )一号文(wén )件明示，土地制度(dù )改革(gé )是我国(🏹)农(🔲)村(😓)改(🚴)革(🙁)的焦点，也是难点，尤其是其中(zhōng )的农用(yòng )地、集体经营性建(jiàn )设用(yòng )地以(🕔)及(🍬)宅(🎒)基(🏌)地。

实(shí )践中，就在物权法开始实施的(de )第二年，各地已经开始(📅)了(🎲)(le )一(🔝)系(🔏)列变革试验。

第二(èr )，明确(què )经营权的权能及边(biān )界。

今年的中央一号文件这(🈯)样(🚑)(yà(🍑)ng )表(😪)述(🎼)，意味着此前农村(cūn )土地制(zhì )度改革探索出来的(de )“三(sān )权分(🕯)置(🏴)”，即(😛)农(🥃)村集体土(tǔ )地所有权、承包权和经(jīng )营权“三权分置”将实现(xiàn )从政(zhèng )策到(🚊)法(♎)律(🚟)的(🥉)转变。