唐泊虎点秋香

条例草案明确规定，使用“实用(🕡)面(📑)(miàn )积”作(zuò )为新房(fáng )销售(😹)(shòu )的唯一计价方式，并正式将“实(🍡)用(📄)面(🌒)(miàn )积”表(biǎo )述纳入(rù )法(➕)规(🅾)(guī )。

这个意见稿在释放一个鲜明(🚅)信(😷)号(🕤)，核心是(shì )八个字(zì )—(🚻)—“民有(yǒu )所呼，政有所应”。

去皮的核(🥈)桃(🎭)和带(dài )皮的核(hé )桃？

贝(🤟)壳研(yán )究院首席市场分析师许(🎎)小(📕)乐(📛)指出，目(mù )前《住(zhù )宅项(Ⓜ)目(mù )规范(fàn )(征求意见稿)》尚处于征(✂)求(🐼)意见阶段，到真正(zhèng )实施(🍇)还(hái )需要(yào )一系列政策的配置(⛵)，包(🍖)括(🎪)涉及到的统(tǒng )计制度(📢)(dù(⏲) )、税收(shōu )制度(dù )、物业收费等(🍢)问(🍅)题(🅱)。

2月24日，新华社发(fā )布《权(📢)(quán )威专家(jiā )回应“住宅(zhái )建筑应以(🗂)套(🙉)内使用面积进行交易”》，中(😄)国(guó )建筑科学研(yán )究院有限公(⛸)司(🕘)相(😻)关负责人对受到广泛(🔅)(fàn )关注的(de )《住宅项目(mù )规范(征求意(🎢)见(🕴)稿)》的条款进行解读。

仅仅(🐭)作(zuò )为一项(xiàng )行业(yè )建筑规范(🌀)，这(🔴)一(🚪)调整能否影响实际房(🥙)(fá(🧘)ng )产交易(yì )？

据新(xīn )加坡(pō )《海峡(🌓)时(💏)报》网站报道，中国政府公(🔽)(gōng )布了使(shǐ )香港和(hé )澳门进一(🤑)步(😪)(bù(🍁) )融入内地的时间表，将通(➡)过雄心勃勃(bó )的大湾(wān )区规划(🏊)在(🔋)中(🌞)(zhōng )国南方创建一个世(🌇)界级城市群。

按套(tào )(单元)计(jì )价或(🚈)者(🧟)按套(tào )内建筑面积计价(✴)的，商品房买卖合同(tóng )中应当(dā(♍)ng )注(🖋)明(🛸)建(jiàn )筑面(miàn )积和分摊(😅)的共有建筑面积。

这一做法(fǎ )主要(📣)解(🕘)(jiě )决两方(fāng )面问(wèn )题：(🕍)一是解决套内建筑面积相同而(🐘)住(🦁)(zhù(📰) )户使用(yòng )面积不(bú )同的(🎹)问题。

对于住房和城乡建设部公(👡)示(🔁)的(😮)(de )意见稿(gǎo )中第2.4.6条(tiáo )规(😮)定“住宅(zhái )建筑应以套内使用面积(🙊)进(✳)行交易”，权威专(zhuān )家在说(🖐)明中(zhōng )明确了“套内使用面积”的(🛎)核(✳)心(🤦)定义(yì )：“所(suǒ )见即所(🌡)(suǒ )得”。