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宅基(🥩)地(💖)制(🍓)度改革要靠深化改革的市场化程度来破解，核心是扩(🈁)大(🔍)退(😭)出(🎧)宅基地的受让、承租(zū )范(fàn )围(wéi )。

除(chú )了(le )前(qián )述(shù )“不(🥔)少(⏪)试(🐟)点(🐾)地区未能领会中央改革部署深意”以外，“尚有距离”的还(🏑)有(🏹)土(📵)地要素市场开放程度不够。

比如，调整征地制度(dù )改(gǎ(🎙)i )革(💅)(gé(🧕) )思(♊)(sī )路(lù )。

比(bǐ )如(rú )，在(zài )农村土地征收制度改革试点中(🎬)，试(🚭)点(🤑)地(🐩)区在缩小征地范围、规范土地征收程序、完善合(🖤)理(🗨)规(🌆)范(🐁)多元保障机制、建立土地增(zēng )值(zhí )收(shōu )益(yì )分(fèn )配(🔉)(pè(🔤)i )机(🤐)(jī(🎥) )制(zhì )方(fāng )面进行了系统的政策设计并付诸实践检验(〰)。

另(🌅)一(🐘)方面，要加紧培育农村集体经济组织，健全决策机制，完(🚠)善(⛰)管(☝)理(😻)能力，以(yǐ )此(cǐ )来(lái )推(tuī )动(dòng )分(fèn )配(pèi )关(guān )系(xì )的进(🔻)一(🗾)步(🧕)完(💄)善。

加之目前规划、税收、土地收益调节金等制度仍(🤫)带(⭐)有(🤰)城乡二元性质，城乡土地制度环境尚不一致，以致“同(tó(🔑)ng )等(😃)(dě(✂)ng )入(🎰)(rù )市(shì )”、“同(tóng )权(quán )同价”难以在短期内一蹴而就。