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第(🙄)三,完(wán )善征(💱)地补偿标准(🥍),建(jiàn )立(lì )征收征用农村集体(tǐ )土(tǔ )地补偿标准的市场价值(zhí )挂钩机制,以兼(🧙)顾国(guó )家、(🏴)集体、个人(🌫)的土(tǔ )地增(💟)值收益分配(💶)。
在(zài )张(zhāng )帅梁(👟)看来,物权法(🕰)(fǎ )实施(shī )以(🧠)来,我国的“三(🚩)农(nóng )”工作取(⚓)得了长足的(📍)(de )进步,中央在(👊)政策方(fāng )面(🛷)(miàn )也提出了(🧔)新的方案(à(😚)n )和(hé )要求,“因(👁)此,对物权(quá(🌩)n )法的大幅度(😶)修改迫在(zà(🧛)i )眉睫”。
北京理工大(dà )学(xué )法学院副教授、中(zhōng )国(guó )民法学研究会副秘书长(zhǎ(🏔)ng )孟强对《法制(🔈)日报》记者说(🚕),政策是法律(🚕)(lǜ )的先导。
中(🤭)国政法大(dà )学(🧜)(xué )民商经济(🐙)法学院民(mí(🚈)n )法(fǎ )研(yán )究(🦈)所副所长刘(🐠)智慧告(gào )诉(🚨)《法制日报》记(🧞)者(zhě ),中央一(👯)号文件明示(🎱)(shì ),土地制度(🚛)改革是我(wǒ(📟) )国(guó )农村改(😧)革的焦点,也(🎨)是(shì )难点,尤(🐅)其是其中的(de )农用地、集体经营性(xìng )建设用地以及宅基地(dì )。
而今年一号文件(❕)则提出(chū ),全(🔤)面推进乡村(🌑)振兴(xìng ),确保(🕒)顺利完成到2020年(nián )承诺的农(🦕)村改革发展(🔚)(zhǎn )目(mù )标任(📻)务。
而物权法(👋)(fǎ )中(zhōng )的诸(😸)多制度关涉(🔣)农村土(tǔ )地(🍉),自然需要因(🌰)应改(gǎi )革的(😌)方向,完善或(💦)者(zhě )确(què )立(🏔)有助于实现(🚭)改革(gé )目(mù(🔳) )的的制度。
第(🚧)一句话是(shì ):“今明两年是全面(miàn )建成小康社会的决胜(shèng )期,‘三(🍮)农’领域有(🤥)(yǒu )不(bú )少必(🤯)须完成的硬(🏥)任务。
因此,加(🦃)快修订物权(quán )法,实现‘三(🗜)权分置(zhì )’(⤵)从政策到法(😪)律的转(zhuǎn )变(🎋)(biàn ),就显得尤(🤖)为必要(yào )了(🏝)(le )。
其中,在陆源(🦎)污染治(zhì )理(🎎)中,住建部、(🙊)水利(lì )部、(🔜)工信部、农(🥓)业农(nóng )村(cū(🕺)n )部等部门或(🤓)有治理(lǐ )任(rèn )务或有牵头责任。
物权(quán )法将土地承包经营权(quán )确定为物权,从(⤴)法律(lǜ )上明(🗳)确了土地承(🤟)包者(zhě )享(xiǎ(♉)ng )有土地的占(🌊)有权、使用(yòng )权、收益权(⚫)和对承包(bā(🐴)o )权的处分权(🍞),肯定了(le )农民(✖)作为土地直(🛺)接利(lì )益(yì(👑) )主体的法律(😠)地位,有(yǒu )利(🧖)于长期稳定(🛀)农村土地(dì(⛎) )承包关系。
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