刀锋下的替身

刘俊杰还(⛪)提到，集体土地入市改革与建设(shè )租(🕺)赁住(zhù )房(👁)改革(gé )的(🍟)关系(xì )需要关注。

以入市改革为例，大部(bù )分地(🎹)区(qū(📬) )都参(🎪)照(zhào )国有(🦄)土(tǔ )地出让办法，将入市集体土地纳(💚)入国有平(⛺)(píng )台，走(zǒ(⏺)u )招拍(pāi )挂(guà )途径入市，势必造成垄断(🐇)。

据了解，目(🕐)前(qiá(🕦)n )，大兴(🎙)(xìng )区已(yǐ(🐋) )安(ān )排40公顷的集体土地建设租赁住(🍠)房任(🥨)务。

宅(🍠)(zhái )基地制(😧)(zhì )度改革(gé )要靠深化改革的市场化(🍜)程度来破(🐭)解，核心(xī(🧙)n )是扩大(dà )退出宅(zhái )基地的(de )受让、承租范围。

在(✖)受让(✨)方受(🔔)到严(yán )格(👸)管控(kòng )的情况(kuàng )下，宅(zhái )基地的退出(🧗)大多要依(🗄)靠政府或(🚠)者集体经济(jì )组织出(chū )资回(huí )购(gò(🔝)u )，但这种的(🛃)成本(🥘)分担(🤞)方式既不(📷)现实也难以(yǐ )持续。

根据(jù )新(xīn )出台(🧀)的《南(🏷)昌市(😒)住宅专项(🔉)维修资金管理若(ruò )干规定(dìng )》，未(wèi )配(😚)置电梯的(🚗)商品住宅(🍏)，业主按照住宅建筑(zhù )安装工(gōng )程每平(píng )方米(🤯)造价(🎗)的5%交(📡)存首期住(😊)宅专项维修资金；配置电(diàn )梯的商(😘)(shāng )品住宅(👼)(zhái )，业主按(🍷)照住宅建筑安装工程每平(píng )方米造(📒)(zào )价的7%交(🕜)(jiāo )存(🏅)首期(🚁)(qī )住宅专(🍻)项维修资金。

此外，一些试点项目(mù )缺(🥙)少配(pèi )套(🎯)制(zhì )度(dù(🍅) )支撑。

再比如，拓宽宅基地制度改革领(🤑)域(yù )。

这是(🚣)(shì )本轮改(💙)(gǎi )革中探索的一项重要内容，“三块地”改(gǎi )革都(🌎)有(yǒ(💷)u )涉及(💝)。