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按(💉)(àn )照民法典编(biān )纂(🐰)分(😘)“两步(bù )走”的工作(zuò(😰) )安排，2018年12月(yuè )，民法(fǎ )典(💵)分(fèn )编中的(de )“合(hé )同编(🤺)”草案(🍏)(à(🎻)n )再次提(tí )请全(quán )国(🌟)人(🔹)大常委(wěi )会会议审(🚧)议(yì )，但“物权(quán )编”尚未(🕍)再(zài )次提请全国(guó )人(🤶)大常委会(huì )会议审议。

但随(⬅)着(🤡)新时代乡村振兴战(🔚)略的实施，在农业“产业(💝)兴旺”的基本要求下，“三(🥛)权分置”将是农地制度(💫)改革(🏭)的(💾)发(fā )展趋势。

次(cì )年(👑)9月，中央(yāng )有关会议提(🔬)(tí )出，要在坚(jiān )持农村(🚻)(cūn )土地(dì )集体所(suǒ )有(⛵)的(de )前(👷)提(📁)下(xià )，促(cù )使承包(bā(⛳)o )权(🌳)和(hé )经营权分离(lí(🏿) )，形成所有(yǒu )权、承包(🧡)权(quán )、经营权三(sān )权(💓)分置、经(jīng )营权流转的(de )格(👄)局(💢)。

而在生态保护修复(✝)行动中，自然资源部牵(🚒)头，生态环境部、林草(📩)局、中国海警局等要落实(🈳)自(👌)然保护地管理责任(💡)，坚(jiān )决制止和惩(chéng )处(🖇)破坏生态(tài )环境的违(💈)法(fǎ )违规行为，严肃追(🕢)责问(🍥)(wè(🏟)n )责等。

经营(yíng )权与承(📤)(ché(🧥)ng )包权(quán )分置时(shí )，经(🖇)(jīng )营权本身包(bāo )含着(🏗)自主生(shēng )产经营权、(🛄)抵押入股等(děng )处分权、收(🛁)(shō(🐐)u )益权；承包(bāo )权主(🚊)体对经营权主体享有(🔲)对价请求权、监督使(🧡)用权，到期回收权等。

张帅梁(🔏)分(🏟)析说，物权法关于财(🚨)产权和土地制度的规(🦁)定(dìng )，涉及到改(gǎi )革的(🌞)深层次(cì )和根本性问(⌚)(wèn )题(💋)，对(📚)于物(wù )权法的修改(🗣)(gǎ(🏈)i )，相当(dāng )多的(de )内容属(🔉)(shǔ )于中(zhōng )央的战(zhàn )略(➿)性(xìng )决定，因此(cǐ )，今年(🔍)中央(yāng )一号文件明(míng )确、(🔘)首(⛏)次提(tí )出加快修订(🍣)(dìng )物权法之后(hòu )，立法(🛎)机关需依据法律程序(📔)，尽快将中央关于农村土地(🐨)改(🌃)革的政策意志上升(🦌)到法律层面，依法保障(🔶)深化农村土地制度改(🕓)革(gé )。

在刘智慧(huì )看来(⛳)，物权(💩)(quá(😤)n )法已经实施(shī )12年，有(💛)一(🍛)些(xiē )规则已经难(ná(🎅)n )以适应(yīng )社会(huì )的发(⚫)展(zhǎn )，也(yě )有一些(xiē )实(🚶)践(jiàn )的问题需要(yào )物权法(🎏)回(⛴)应(yīng )。

根据中央(yāng )一(🐒)号文件，这些“硬任(rèn )务(🍙)”涉及脱(tuō )贫攻坚、人(🗺)居环境、乡村产业、农村(🔭)改(🐚)革等诸多方面。

实践(🕣)中，就在物权法开始实(🧦)施的第二年，各地已经(📺)开始了一系列变(biàn )革(🌿)试验(🙌)。