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在(🔛)楼书(shū )上，它们的(🎲)位(🔩)(wèi )置、范围会被清(🔂)晰(🤪)(xī )标注出来，只(zhī )是考(🌎)虑到香港居住空间普(🌔)(pǔ )遍狭窄(zhǎi )，橱柜、(🎰)床通常会被置于(yú(🏑) )墙(🗺)壁内(nèi )，看似并无用途(⏺)的墙壁，还是被(bèi )纳入(🏋)实用面积。

按照《国(guó )务(🛢)院关(guān )于印发深化(🙀)标准化工作改(gǎi )革(🈺)方(🔙)案(àn )的通知》中“提高标(🌱)准国(guó )际化水(shuǐ )平”要(👽)求，为了提高我国(guó(👱) )工(🚂)程建(jiàn )设标准与国(🐝)(guó )际通行做法的(de )一(🗿)致(🎞)性程度，此次(cì )规范征(🆎)求意见(jiàn )稿中拟将住(🚥)宅交易的面积(jī )统(🤖)一(👋)按(àn )套内使用面(🌭)积(🆙)计算。

而建(jiàn )筑面积(jī(💸) )则是套内建筑面积再(🖤)加上(shàng )公摊的(de )面积。

距(🏄)离买房“所见即(jí )所(🥕)得”还有多远？

澎湃(📁)新(🗻)闻记者(zhě ) 计思敏(mǐn )

那(🌵)么，此次意见稿的调整(🔓)(zhěng )对普通(tōng )消费者(🥝)来(🔍)说究竟意味着什(shí(❎) )么？

于(yú )是，窗台、(🛢)冷(⛽)气机位之类(lèi )的“发(fā(🤾) )水高发区域(yù )”，即此前(🚩)公(gōng )认的公共面积(✅)，尤(🕌)其是彼(bǐ )时大肆(🍽)(sì(😦) )扩张的花园、会所、(🦒)球场(chǎng )、车位(wèi )等，被(🕎)排除在新定义之外(wà(🚂)i )。

以重(chóng )庆为例，据华(🤺)商报报道，重庆市(shì(🎈) )住(🤮)房城乡建委相关负责(😜)人(rén )告诉记(jì )者，其实(❌)早在2002年6月，重庆(qìng )市人(🤵)大(dà )常委会就通过(⏯)了《重庆市(shì )城镇房(😷)(fá(🎴)ng )地产交易管(guǎn )理条例(💿)》，要(yào )求：商(shāng )品房销(🛀)售包(bāo )括商品房现(😋)售(🕞)(shòu )和商品房预售(🔓)。

另(🐱)外，当前商品(pǐn )房预售(♐)合同中，仅明确了(le )房屋(🌗)建(jiàn )筑面积、套内建(🐹)筑面积以(yǐ )及公用(⏲)(yòng )分摊建筑面积、(💤)地(🕸)下附属(shǔ )面积等(děng )，而(🥞)不动产权证书面积一(🍱)(yī )栏也仅(jǐn )显示宗地(🎦)面积及建筑面积(jī(🏿) )。

税收(shōu )制度要变，如(☔)果(🚢)按照新口(kǒu )径计算(suà(🛵)n )，普通和非(fēi )普的认定(🌜)标准(zhǔn )需要调(diào )整(😔)。