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那(🤨)么，此(cǐ )间(🥟)究竟需要(💴)(yào )多长时(🌸)间？香港的调整之路可以(yǐ )作为参(🍜)考。

正如中(🕜)共(🎏)中(zhōng )央(🤙)政法委员会微信公(gōng )众号“中央(yāng )政(🎣)法委长安(👉)剑”刊文指(✖)出，尽管(guǎ(🚷)n )说房地产交(jiāo )易将正式告别“公摊(tā(🦉)n )面积”为时(🤟)(shí(😆) )尚早，但(😾)有(yǒu )成语道“一叶知秋”。

而建筑面(miàn )积(⛴)则是套内(🔤)(nèi )建筑面(📷)积再加上公摊(tān )的面积。

由(yóu )于注意(🐀)到香港开(🐉)发商(shāng )在(⛺)建筑面积(👏)(jī )交房时普遍(biàn )存在“发水”(编者注(zhù(🕋) )：原本用(🕘)于(🛫)(yú )指代(📱)海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水增重，以期卖(🏼)出好(hǎo )价(👓)钱，在这里(⬇)指香港地(🍷)产商在合(hé )法条件下扩(kuò(🈳) )充销售面(😚)积，创造极(🚧)(jí )致利润(🕉))现象(xiàng )，2008年开始，时任香港测量师学会(🎭)(huì )产业测(⏹)量组(zǔ )主(➰)席的潘永(yǒng )祥开始为推动“实用(yòng )面(🏮)积”卖房(fá(♟)ng )开始奔走(🎛)。

由于注意(🥪)(yì )到香港开发(fā )商在建筑面(miàn )积交(⏪)房时普遍(🏄)存(🛂)在“发水(🅾)”(编者(zhě )注：原本用(yòng )于指代海鲜贩(🕛)子为鱿(yó(🧐)u )鱼注水增(🌭)重(chóng )，以期卖出好价钱，在这里指香(xiā(🆒)ng )港地产商(💈)在(zài )合法(😾)条件下扩(🎎)充销售(shòu )面积，创造(zào )极致利润)现(xià(🚶)n )象，2008年开始(✍)，时任香(xiā(🤱)ng )港测量师学(xué )会产业测量组主席的(🦋)潘永祥开(⚽)始(shǐ )为推(👍)动“实(shí )用(💲)面积”卖房开始奔(bēn )走。

按套(单(dān )元)计(🚢)价或者(zhě(♉) )按(🍊)套内建(🗨)筑面积计价(jià )的，商品房(fáng )买卖合同(📋)中(zhōng )应当(🌕)注明建筑(🎌)面积和(hé )分摊的共有(yǒu )建筑面积。