无限挑战131012

贝壳研究院首席(〽)市场分析(💏)师许小乐指出，目前(🐞)《住宅项目规范(征(🏧)求意见稿)》尚(shàng )处于(⏮)征(zhēng )求意(🎖)见(jiàn )阶段，到(dào )真正(📕)实(shí )施还需(xū )要(🐍)一系(xì )列政策(cè )的(🗽)配置(zhì )，包(😎)括涉及(🔦)到的统计制度、税收制度、(🐮)物业收费等问题。

在(🚇)此之前，由(🌡)测量师(🧜)学(xué )会、律(lǜ )师公(🎡)会(huì )成员(🏫)组(zǔ )成的督导(dǎo )委(🤤)员会(huì )对房屋(wū(🕘) )相关信(xìn )息公布(bù(🏁) )时间表(biǎ(🔄)o )、售楼书内容等实(🔗)施细则作出了全(👛)面规定。

澎湃新闻从(🏻)业内人士(🎸)处了解到，需要(yào )真(🥅)正要(yào )将这一(yī(💙) )规范运用到实际(jì(😢) )销售，除了(🥖)征(zhēng )求(📷)意见(jiàn )本身能(néng )够获得(dé )顺(🎀)利通过，至少还需要(📳)修改目前(💠)仍沿用(🖥)的《商品房销售管理(🌛)办法》。

按照(✋)(zhào )《国务(wù )院关于(yú(🏑) )印发深(shēn )化标准(🤗)化(huà )工作改(gǎi )革方(🌏)案(àn )的通(🤽)知(zhī )》中“提高标(biāo )准(🍈)国际化水平”要求(🌦)，为了提高我国工程(🧑)建设标准(😫)与国际(🎲)通行做法的一致性程度(dù )，此(💉)次(cì )规范征(zhēng )求意(👵)见稿中拟(🐺)将(jiāng )住(🔡)宅交(jiāo )易的面(miàn )积统一(yī )按(💏)套内(nèi )使用面(miàn )积(👹)计算。

其中规定，商(🆙)品房建筑面积由套(🌗)内建筑面(💮)积和分摊的共有建(🍫)筑面积组成(chéng )，套(🌟)内(nèi )建筑面(miàn )积部(🍃)分为(wéi )独(🎏)立产(chǎn )权，分(fèn )摊的(🔆)共(gòng )有建筑(zhù )面(🌽)积部(bù )分为共有产(😟)权，买受人(⏩)按照法(🌱)律、法规的规定对其享有权(🌧)利，承担责任。

税收制(🤴)(zhì )度要变(➿)(biàn )，如果(🛃)(guǒ )按照新口径计算(suàn )，普通(tō(👏)ng )和非普(pǔ )的认定(dì(🤱)ng )标准需(xū )要调整(🌕)(zhěng )。