主神池

最终(👱)，实用面积(🏘)(jī )的概念被定义(🛃)为“由墙壁(🤱)围绕单(dān )位(wèi )的(🌉)楼(👀)面面积(🥘)，包括(kuò )露台及工作(📋)平台”，这一释义得(dé )到(dào )了(⏸)特区政府的采纳(🚴)(nà )。

沈阳局(➕)集团公司(📍)(sī )在部分列车配(🔻)(pèi )备(bèi )“无(🐑)线呼叫器”，为行动(🏜)不便的重(🌡)点(diǎn )旅客提供“随(📷)叫(🚌)(jiào )随到”的服务；北(běi )京局(🥌)集团公司各大(dà )车站为重(😒)点旅客提供电话、微博(bó(🌡) )预(yù )约服(🗨)务，使进出站(zhàn )更(🍄)加方便快(🍯)捷；郑州局集团(🕕)公(👀)司(sī )各(🏫)(gè )车站启动大客流(🖐)运(yùn )输服务方案，优化售票(♎)组织，增(zēng )加(jiā )进(🤴)出站通道(🍷)和实名(mí(⭕)ng )制验证岗位人员(😑)，最大限度(💾)为旅(lǚ )客(kè )提供(🔵)便利；太(🐵)原局(jú )集团公司(🥡)太(🗝)原南站(zhàn )启动“铁公机(jī )”应(❇)急机制，在协(xié )同(tóng )城市公(❕)共交通部门(mén )确保到达旅(🌩)客安全及(🚢)时疏散的同(tóng )时(🕒)(shí )，积极挖(🎼)潜扩能，采取增加(🎓)列(🤓)车编组(🏼)，增开周末高(gāo )峰(fē(😥)ng )列车等措施，共计(jì )增加运(🥓)能1.3万余个。

文章建(😀)议，粤(yuè )港(🕘)(gǎng )澳大湾(🔺)区可以参考(kǎo )其(🤴)他国家的(🔏)湾区建(jiàn )设经验(➕)，例如(rú )东(✊)(dōng )京湾区、旧金(🏃)山(🧞)湾(wān )区、纽约湾区等。

简单(👏)理解就是(shì )：即建筑面积(🍛) 套内(nèi )建(jiàn )筑面积 套内使(🤥)用面(miàn )积(⛵)。

我们距离真正按(🙄)照套内使(🎅)用(yòng )面(miàn )积买房(🚵)距离还有(🚷)多(duō )远？

由于我国(😜)地域差异大、住宅(zhái )结(jié(🐔) )构类型多等因素，造成住宅(🌛)墙体厚度不同，导致套(tào )内(🧠)(nèi )建筑面(📂)积相同的情(qíng )况(🏎)下，而套内(💖)实际(jì )可使用面(🚍)积(⛹)不(bú )同(tóng )。

按照《国务院关(guā(🚦)n )于印发深化标准化(huà )工作(💪)改革方案(àn )的(de )通知》中“提高(📵)(gāo )标(biāo )准(😩)国际化水平”要(yà(🎵)o )求，为了提(😝)高我国工程建设(⛄)标准(zhǔn )与(🍾)(yǔ )国际通行做法的(😉)一(yī )致性程度，此次规范征(✍)求意见稿(gǎo )中(zhōng )拟将住宅(🐄)交易的面(miàn )积统一按套内(🌛)使用面积(🌪)计算。

由(yóu )于(yú )注(😤)意到香港(🐱)开发商(shāng )在建筑(❕)面(📃)积交房时普遍存在“发(fā )水(🏍)(shuǐ )”(编者注：原本用(yòng )于指(🕖)代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水(🌰)增重(chóng )，以(✔)期卖出好价钱(qiá(🤠)n )，在这里指(🎬)香港地产(chǎn )商在(🚆)合法条件(👮)下扩充销售面积，创(🔏)(chuàng )造极致利润)现象，2008年开始(🥪)，时任香港测量师学会产(chǎ(🐎)n )业(yè )测量组主席的潘永(yǒ(✒)ng )祥开始为(🤒)推动“实用面积”卖(🔌)房(fáng )开(kā(🤐)i )始奔走。

按照《国(guó(👙) )务(🗣)院关于(🎼)印发深化标准化工(😄)作改(gǎi )革(gé )方案的通知》中(🥈)“提高标准国际化水(shuǐ )平”要(💈)求，为(wéi )了(🚈)(le )提高我国工程建(🔁)(jiàn )设(shè )标(📢)准与国际通行做(🦄)(zuò )法的一(⏳)致性程度，此次规范(⏰)征求(qiú )意(yì )见稿中拟将住(🤛)宅交(jiāo )易的面积统一按套(👖)内使用面积计(jì )算(suàn )。