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入市(🆎)改革是“三块地”改(gǎi )革中市(shì(🦒) )场化程(➕)(chéng )度最(🐛)高的一项，宅基地和征地制度(🤒)(dù )改革(🏃)相(xiàng )较(🎅)而言(yán )就更难发挥市场机制(😌)。

根据新(🛐)出台(tá(😗)i )的《南(nán )昌市住(zhù )宅专项维修(👮)资金管(⛩)理若干(❔)规定》，未配置(zhì )电(diàn )梯的(de )商品(🥫)住宅，业(🐡)主按照(🔯)住宅建(jiàn )筑安装(zhuāng )工程每(mě(⏪)i )平方米(🌑)造价的5%交存首期住宅专项维(wéi )修资(🔨)金(jīn )；(🗽)配置(zhì )电梯的商品住宅，业主按照住(💳)宅建(jià(🛒)n )筑安装(zhuāng )工程每(měi )平方米造(🥫)价(🈂)的7%交(🔶)存首期(📜)住宅专项维(wéi )修资金(jīn )。

应以(🚌)(yǐ )渐进(🚺)性和市(🈷)场化为基本取向

所谓“三块地(⭐)(dì )”试点(🥤)(diǎn )改革(🐰)，具体指农村土地征收制度改(🔄)(gǎi )革试(💚)点(diǎn )、(🛅)农村(cūn )集体经营性建设用地(📃)入市改(🛩)(gǎi )革试点(diǎn )、农村(cūn )宅基地制度改(🛑)革试点(🎾)。

邓小平与卓(zhuó )琳相濡(rú )以沫、从未(🤪)红过脸(👘)的58年婚姻，令人称道。

一些行(há(🦇)ng )政(💜)法规(🚦)(guī )、部(✒)门规章、规范性文件与改革(🥨)要(yào )求(➖)不符(fú(🗄) )。

比如(rú )，在农村土地征收制度(🔫)改革试(🌮)点中(zhō(🤫)ng )，试点(diǎn )地区在(zài )缩小征地范(🐽)围、规(👴)范土地(🦏)征收程序(xù )、完善(shàn )合理规(⏹)(guī )范多(🍲)元保障机制、建立土地(dì )增值收(shō(🎿)u )益分配(🕢)(pèi )机制方面进行了系统的政策设计(🌠)并(bìng )付(🕋)诸实(shí )践检验(yàn )。

各试点地区(😆)通过精(👰)心组织(🧓)、大胆(dǎn )尝试，在宅基(jī )地依(🙊)法取得(🙍)、有偿(🦇)使用、自愿有偿(cháng )退出、用(🎨)益物(wù(🏙) )权实现(💱)、民主管理等方面取得了积(🦖)(jī )极进(🐚)展(zhǎn )。

至(💊)于(yú )宅基地制度改革，在三项(🥐)试点中(⛅)涉(shè )及权利(lì )主体最(zuì )多、历史遗(🏰)留问题(🍸)最为突出(chū )、利益(yì )关系最(zuì )为复(😳)杂。