松本亜璃沙

距离买(mǎi )房(👖)(fáng )“所见即所得”还有多(🗓)远？

对于住房(fáng )和(hé(🤺) )城乡(🐻)建设部公示的意见稿(😢)中第2.4.6条规定(dì(👌)ng )“住(zhù )宅(🐅)(zhái )建筑应以套(💃)内使用面积进行交易(💽)”，权(quán )威专家在说明中(💲)明确(🦔)了“套内使用面(miàn )积(jī(🗼) )”的核心定义：(🏓)“所见即(😩)所得”。

而(ér )真(zhē(🏵)n )正推动并促成这一改(🛍)革的(🕘)，正是负责(zé )设(shè )计(jì(🎃) )和(hé )测量规范的建筑(🧝)设计师们。

2月24日(🔝)，新(xīn )华(huá )社发布《权威(🐼)专家回应“住宅建筑应(🐿)(yīng )以(💚)(yǐ )套内使用面积进行(✋)交易”》，中国建(jià(🔈)n )筑(zhù )科(🖌)(kē )学(xué )研究院(💜)有限公司相关负责人(🛁)对受到(dào )广(guǎng )泛(fàn )关(🦐)注的(🍯)《住宅项目规范(征求意(🏂)见稿)》的(de )条款进(👤)行解读(📯)。

据彭博新闻社(🏘)网站报(bào )道(dào )，中国打(🔴)算用(🍤)世界上最长的大桥和(🈹)跨境(jìng )高(gāo )铁(tiě )将香(⏳)港、澳门与中(🥦)国南方联系起来——(👡)粤港澳大湾区旨在通(🛣)过加(🎠)深位于中国(guó )的(de )香港(🐘)、澳门与广东(🍋)省9个城(🔄)市的联系，打(dǎ(🥜) )造(zào )一(yī )个堪与旧金(🤱)山湾区和东京湾区相(🌩)媲美(🎐)(měi )的(de )经济集群。

这不仅(🌥)仅是中国的巨(👚)大城(chéng )市(shì )群，也是世(🛬)界范围内的巨大城市(🕐)群，这(😧)(zhè )11个(gè )城市的经济总(📱)和相当于世界第十大(🚠)经(jīng )济(jì )体(tǐ(🔠) )。

一场改革拉开序幕，当(🌨)年潘永祥出(chū )任(rèn )实(✴)用面(📛)积工作小组主席。

税收(🤱)制度要(yào )变(bià(🚌)n )，如果按(🌇)照新口径计算(🔮)，普通和非普(pǔ )的(de )认(rè(🌅)n )定(dìng )标准需要调整。

由(🔠)于注(🤺)意到香港开发(fā )商(shā(🕷)ng )在建筑面积交(💿)房时普遍存在“发水”(编(🎦)(biān )者注：原本用于指(♟)代海(🚗)鲜贩子为鱿鱼(yú )注(zhù(🛤) )水(shuǐ )增重，以期卖出好(🌞)价钱，在这里指(🐠)香(xiāng )港(gǎng )地(dì )产商在(🗡)合法条件下扩充销售(🐷)面积(⏳)，创(chuàng )造(zào )极致利润)现(👳)象，2008年开始，时任(🏛)香港测(🕳)(cè )量(liàng )师学会(🍤)产业测量组主席的潘(🏤)永祥(🐓)开始(shǐ )为(wéi )推(tuī )动(dò(📟)ng )“实用面积”卖房开始奔(😴)走。