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“但物权(quán )法规定的承包经营权流转之具体规定的缺失，使得农地流(📄)转(📩)处于(📣)探(🌑)路摸索(😅)阶段(duà(🏕)n )。

在重庆涪(fú )陵的一家生(shēng )猪养(yǎng )殖场，视察(chá )团看到(dào )了“龙头企(qǐ )业+农户”的(🏆)(de )经(🥟)营方(🦍)式(🙈)：在一(👰)个平缓(🌩)的山坡上，原先分散的土地被集中起来，实(shí )现了小规模(mó )经营，公司(sī(🥊) )还(🔒)为(wé(🐼)i )就(🤱)地转(zhuǎ(💭)n )换为(wé(🙊)i )园区工(🎑)(gōng )人的(de )农民配(pèi )备了小型农(nóng )具。

2017年10月，党的十九大提出，巩固和完善农(🏯)村(😚)基本(🧜)经(💞)营制度(🌮)，深化农(🚘)村土地制(zhì )度改革，完(wán )善承包地“三权(quán )分置”制度(dù )。

第二(èr )，明确经营(yíng )权的(🚝)权(🎢)能及(🔠)边(😔)界。

在重(💿)庆涪陵(🌐)的一家生猪养殖场，视察团看到了“龙头企业+农(nóng )户”的经营(yíng )方式：在(🏀)一(👒)(yī )个(🍵)平(🎾)(píng )缓的(🐖)山(shān )坡(🍟)上(shàng )，原(🎡)先(xiān )分散(sàn )的土地(dì )被集中起来(lái )，实现了小规模经营，公司还为就地(🏪)转(🎻)换为(🆘)园(🥄)区工人(🍩)的农民(🙉)配备了小型农具。

随后，当地(dì )出台林权质(zhì )押贷(dài )款政策(cè )，凭(píng )借颁发(📞)(fā )的(🔞)林(😣)权证，他(🍳)又申请(🔛)到400万元(🍬)贷款，建了大型冷库，扩大了流转规模。

物权法第十一章以专(zhuān )章的形式(✅)规(🧑)(guī )定(🏿)了(🦖)“土地(dì(🚼) )承包(bā(🈂)o )经营权(quán )”，确认了(le )土地(dì )承包经(jīng )营权人依法(fǎ )对其承包经营的耕地、林地(👂)、(🏬)草地(🐍)等(🏉)享有占(🏘)有、使(🧥)用和收益的权利(lì )。

接受采访(fǎng )的专家认为(wéi )，当时的农(nóng )村土(tǔ )地流转(🥛)(zhuǎn )带(🔏)有(🐅)(yǒu )明显(🚊)的(de )自发(🧦)性、盲(⭐)(máng )目性与随意性，加之包括物权法在内的法律相关规定过于笼统，有关(🏪)内(😣)容和(😽)程(🅱)(chéng )序不(⛩)够明确(🥐)(què )具体，缺乏(fá )可操(cāo )作性，导致(zhì )一些地(dì )方出(chū )现了大(dà )量土地纠纷(fēn )，侵(😼)权(🌯)行为(🔸)时(🚂)有发生(☝)。

另据《人(🎨)民日报》报道，2010年，安徽省阜阳市(shì )农民王勇返(fǎn )乡创业，从(cóng )村民手中流(liú(❣) )转了(🤪)(le )200亩(🎎)地用(yò(🚶)ng )于种(zhǒ(💯)ng )植果树(🚚)(shù )。