进击的巨人01

按(🚎)套(🧙)(单元)计价(🖱)(jià )或者按套内建筑(zhù )面积计价(📁)的(🦎)，商品(pǐ(🥀)n )房买卖合同中应当(dāng )注明建筑(🤼)面(🌦)积和(hé )分(📒)摊的共有建筑面(miàn )积。

另外，当前(🤼)商(🥦)(shāng )品房预售合同中(zhōng )，仅明确了房屋建(jià(🚌)n )筑面积、(⬇)套内建筑(zhù )面积以及公用分(fè(❣)n )摊(🛁)建筑面积(🔻)、地下(xià )附属面积等，而不(bú )动(🔱)产(🍇)权证书(😢)面积(jī )一栏也仅显示宗地(dì )面(🧑)积(🦁)及建筑面(⛷)积。

在楼书上，它们的(de )位置、范围(🎗)会(🛏)被(bèi )清(🕠)晰标注出来，只(zhī )是考虑到香港(🏠)居(🔫)住(zhù )空间(🚏)普遍狭窄，橱柜、床通常会被(bè(🦌)i )置(👚)于墙壁内，看似(sì )并无用途的墙壁(bì )，还是(🍫)被纳入实(✡)用(yòng )面积。

提到“实用(yòng )面积计价(🥍)”，测(🦋)(cè )量师黎(🎞)志邦作出了(le )“基本达到预期效(xià(🛅)o )果(💵)”的评价(👕)：“当获得豁免的建筑(zhù )构件、(🚒)公(🌈)用设施被(⛔)(bèi )区分在实用面积(jī )范围之外(🌋)，不(🕦)再创(chuà(🚹)ng )造利润，地产商会(huì )出于节约成(🥥)本(😴)的考(kǎo )虑(😄)逐渐停止不合(hé )理规划。

条例草(🐌)案(🧣)(àn )明确规定，使用“实用面积”作为(wéi )新房销(🌰)售的唯一(😺)计(jì )价方式，并正式将(jiāng )“实用面(🔆)积(🤕)”表(biǎo )述纳入法规。

因此(cǐ )，怎么建设大湾区(🐶)(qū )成为外(🍁)媒的重点(diǎn )关切。

更进一步的(de )改(❕)革(🎄)：所见即(👍)所得(dé )

简单理解就是：即建筑(🚡)面(🌄)积 套内(📗)建(jiàn )筑面积 套内使用面(miàn )积。