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整体来说，对(duì )于(yú )已(🚄)经过去(👴)“3+1”年(😴)的改革(🛫)，刘俊杰(jié )评(píng )价称，经过四年的改革探索(🌊)，对(duì )标(🧣)(biā(🥩)o )改革目(💝)标，各项改革任务基本得(dé )到(dào )了形式上(🌚)的完成(🚱)。

以(💲)入市改(🌹)革为(wéi )例(lì )，大部分地区都参(cān )照(zhào )国有(🎫)土地出(❄)让办法，将(😔)入市集体(tǐ )土(tǔ )地纳入国有平台，走招拍(📰)挂途径(❄)(jìng )入(rù )市(🕙)，势必造(♒)成垄断。

至于宅基地(dì )制(zhì )度改革，在三项(📅)试点(diǎ(😌)n )中(🥟)涉及权(➡)利(lì )主体最多、历史遗留(liú )问(wèn )题最为(😳)突出、(🍽)利(🦓)益关系(🗿)最为复杂(zá )。

根据新出台的《南昌市住宅专(🥓)项(xiàng )维(🎊)(wéi )修资金(♎)管理若干规定》，未配置(zhì )电(diàn )梯的商品住(♑)宅，业(yè(🛺) )主(zhǔ )按照(🎫)住宅建筑安装工程每平方米(mǐ )造(zào )价的(🥛)5%交存首(🌓)期住宅专(🔁)项维修(😚)资金(jīn )；配置电梯的商品住宅，业主按照(🌙)(zhào )住(zhù(👦) )宅(😮)建筑安(🆘)装工程每平(píng )方米造价的(de )7%交(jiāo )存首期住(🕛)宅专项(🤲)维(💿)(wéi )修(xiū(🐒) )资金。

使用方案需经业主讨论通(tōng )过(guò )，并(💋)在小区(♍)明显位置(🙏)进行公示，向(xiàng )业主委员会提出列支住宅(📉)专项维(📭)(wéi )修(xiū )资(🎦)金。

总体(🕵)看，集(jí )体(tǐ )经营性建设用地入市(🔈)改革成(🍸)效最(zuì )为(⛲)(wéi )明显(🔶)，经济发达地区要好于欠发(fā )达(dá )地区；(🏤)宅基地(🌡)制(📶)度改革(🤡)进展较为(wéi )缓(huǎn )慢，山区、生态脆弱区，结(🍜)合移(yí(🕔) )民(🌘)(mín )搬迁(🔙)和精准扶贫工(gōng )作(zuò )取得一些突破，但面(🗜)上改革(➰)成效(xiào )不(🤘)(bú )大；征地制度改革建立了比较完(wán )整(🔱)(zhěng )的制(🏚)度体系，但(🎥)改革总(🔇)体效果不(bú )明(míng )显。