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简单理(lǐ )解就是：即建筑面积(jī ) 套(tào )内建筑面积 套内使用(yòng )面积。
其中规定，商(shāng )品(pǐn )房建筑面积由套内建(jiàn )筑面积和分摊的共有(yǒu )建(jiàn )筑面积组成，套内建(jiàn )筑面积部分为独立产(chǎn )权(quán )，分摊的共有建筑面(miàn )积部分为共有产权，买(mǎi )受人按照法律、法规(guī )的规定对其享有权(🆒)利(lì )，承担责任。
商品房销(xiāo )售以套内面积作为计(jì )价依据。
澎湃新闻记(jì )者(zhě ) 计思敏
这是对目前公(gōng )众理解的套内面积的(de )全(quán )新解释。
2月24日，新华(huá )社发布《权威专家回(huí )应(yīng )“住宅建筑应以套内(nèi )使用面积进行交易”》，中国建筑科学研究(jiū )院有限公司相关负责(zé )人(rén )对受到广泛关注的《住宅项目规(✔)范(征求意(yì )见稿)》的条款进行解(jiě )读(dú )。
另外，当前商品房(fáng )预售合同中，仅明确(què )了(le )房屋建筑面积、套内(nèi )建筑面积以及公用分(fèn )摊(tān )建筑面积、地下附属(shǔ )面积等，而不动产权(quán )证(zhèng )书面积一栏也仅显示(shì )宗地面积及建筑面积(jī )。
澎湃新闻查询发现，我国住宅建筑交易当(dāng )前(qián )仍沿用《商品房(🙌)销售(shòu )管理办法》。
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