偷偷爱着你2011

房(fá(🕡)ng )屋套内建筑(🚟)(zhù(⬅) )面积由房屋套内使用(yòng )面积，套内(nè(🦐)i )墙体面积，套(🏯)(tà(🅿)o )内阳台(tái )建(😼)筑面积三(sān )部分组成。

2月(yuè )24日，全国铁路(🦃)预计(jì )发送(😃)旅(👍)客1220万人(rén )次(📝)，同比增长39.7%，铁(tiě )路客流持(💱)续高(gāo )位运(⛸)行(🍏)。

除了要参(cā(🐐)n )考这些湾区的(de )基础设施建设，更重要的(😔)是学习(xí )这(🐫)些(🧘)湾区如(rú )何(🎒)克服行政分割的限(xiàn )制(🏈)，让企业(yè )和社(💮)会在湾区资(📨)源整(zhěng )合中发挥主(zhǔ )导作用。

同样来看(⏯)香(xiāng )港的改(🏓)革(🚤)：数据显示(🕗)，2017年(nián )，香港(gǎng )一手住宅物(wù )业销售监管(🕎)局(jú )共接到(📗)(dà(🍠)o )31宗投诉，达(dá(🌔) )2013年“一手新例(lì )”实施以来(🛷)的新低(dī )。

而(🗽)政(♈)策的落(luò )地(🙈)或也涉及到多个(gè )部门，包括住(zhù )建部(🗒)、统计局、(🛎)税(❓)务局等。

于是(🦖)(shì )，窗台、冷(lěng )气机位之(🛴)类的“发水(shuǐ )高(📗)发区域”，即此(🎩)前公认的公共(gòng )面积，尤其(qí )是彼时大(💆)肆扩张的花(🕔)(huā(🤦) )园、会所、(➕)球场、车位等(děng )，被排(pái )除在新定义(yì(🗒) )之外。

由于注(🐹)(zhù(🚳) )意到香(xiāng )港开发商在(zài )建筑面积交(🐳)房(fáng )时普遍(🐕)存(🦌)在“发水(shuǐ )”(编(🎢)者注：原(yuán )本用于指代海鲜贩(fàn )子为(🚊)鱿鱼注水(shuǐ(📦) )增(🎥)重，以期卖出(💵)好价钱，在这里(lǐ )指香港(🖼)地产(chǎn )商在合(✌)法条件下扩(🥢)充(chōng )销售面积，创造极致利润)现象，2008年开(🔺)始，时(shí )任香(🔈)港(😨)测量师学会(🉑)产(chǎn )业测量组主(zhǔ )席的潘永祥开(kāi )始(🌷)为推(tuī )动“实(💨)用(😜)面(miàn )积”卖房开始(shǐ )奔走。

另外，当前(qiá(🛩)n )商品房预售(🤛)合(🛠)(hé )同中，仅明(🏑)确了房(fáng )屋建筑面积、套内建筑面积(🛒)以及(jí )公用(🕜)分(🌘)摊建筑(zhù )面(⚓)积、地下附属面积等，而(🐔)不动(dòng )产权证(📖)书面(miàn )积一(🕗)栏也仅显示宗地(dì )面积及建筑(zhù )面积(🌺)。

最终，实用面(🏀)(mià(🗣)n )积的概念被(🏿)(bèi )定义为“由墙壁围绕(rào )单位的楼面(mià(🔑)n )面积，包括露(😞)(lù(🖤) )台及工(gōng )作平台”，这一释义得到(dào )了(📤)特区(qū )政府(🌂)的(🗽)采纳(nà )。

其中(👞)规定，商品房建筑面积由(yóu )套内建筑面(🥪)积(jī )和分摊(🥈)的(🔞)共有建筑(zhù(🆒) )面积组成，套(tào )内建筑面(😐)积部分为独立(✊)产权，分(fèn )摊(🚨)的共有建筑面积部分为共有产(chǎn )权，买(🐒)受人(rén )按照(🏟)法(🧓)律、法规的(🏸)规(guī )定对其享有(yǒu )权利(🤮)，承担责任。