冷山

最(💍)终，实用面积(jī )的概念(🦈)(niàn )被(bèi )定(🗨)义为“由墙壁围绕单位(🗡)的楼面(mià(🐦)n )面(miàn )积，包括露台及工(🚎)作平台”，这(⭕)(zhè )一(yī )释义得到了特(🎒)区政府的(🚢)采纳(♐)。

在(zài )此(cǐ )之前，由(🕝)测量师学(⌛)会、(🖌)律师公会(huì )成员(🛬)组成的督导委(🍃)员会对房屋相关(🐕)(guān )信息公(gōng )布(♿)时间表、售楼书内容等实(shí )施(😸)细则(zé )作(zuò )出了全面规定。

其中(🚞)规定(dìng )，商(🥝)品(pǐn )房(fáng )建筑面积由(🏛)套内建筑(🙀)面积(jī )和分摊(tān )的(de )共(🕶)有建筑面(😬)积组成，套内建筑面(mià(🏔)n )积(jī )部分(🌥)为独立产权，分摊的共(🙍)有建(jiàn )筑(🛬)(zhù )面积部分为共有产(🚊)权，买受人(🧠)按(à(😀)n )照(zhào )法律、法规(🏥)的规定对其享(🖍)有权利(lì )，承担责(➕)任。

简单理解就(🗿)是：即建(jiàn )筑面积(jī ) 套(tào )内建(😒)筑面积 套内使用面积(jī )。

贝壳(ké(📧) )研(yán )究院(🏤)首席市场分析师许小(🤱)(xiǎo )乐指出(🚂)(chū )，目前《住宅项目规范(🧣)(征求(qiú )意(😺)见稿(gǎo ))》尚处于征求意(🐧)见阶段，到(🌭)真正实(shí )施(shī )还需要(🐻)一系列政(🕔)策的配置，包括(kuò )涉(shè(✨) )及到的统(🎖)计制(❔)度、税收制度、(👛)物(wù )业(yè(🕦) )收费(🥠)等问题。

对于住房(🤡)和城乡建(jiàn )设(🏩)部公示的意见稿中第2.4.6条规定“住(🗽)(zhù )宅建筑(zhù )应(yīng )以套内使用面(🕗)积进行交(🔒)易(yì )”，权(quán )威(wēi )专家在(🏺)说明中明(🍪)确了“套(tào )内使用(yòng )面(📦)(miàn )积”的核(📄)心定义：“所见(jiàn )即所(🏥)得(dé )”。

仅仅(♊)作为一项行业建筑规(🦂)范，这(zhè )一(🐇)调整能否影响实际房(🔼)产交易？(🛅)

“台湾(🆙)的水果在南部居(🎆)多，过去从(🔃)(cóng )厦(🏨)(xià )门运进来需要(🦄)20多个小时，现在(🍅)开(kāi )通高雄到平潭的直达航线(🤲)，缩短运(yùn )输距离(lí )，降低运输成(🎇)本。

去皮的核(hé )桃和带(dài )皮(pí )的(🤡)核桃？