真蚁地狱

各试点地区通(🎱)(tōng )过(guò )精心组织、大胆(🧐)尝试，在宅基地依法取得(🚔)(dé )、有偿使用、自(zì )愿(👣)(yuàn )有偿退出、用益物权(🤤)实现、民主管理等方(fā(⏩)ng )面(miàn )取得了积极进(jìn )展(🥣)(zhǎn )。

除了(🛵)前述“不少试点地(🍲)区未能(🍂)领会中央(yāng )改(gǎ(💦)i )革部署(🌈)深意”以(yǐ )外，“尚有(🕘)距离”的(😥)还有土地要素市(🤚)场开(kā(💛)i )放(fàng )程度不够。

所(⚾)(suǒ )谓“三(♎)块地”试点改革，具(👬)(jù )体指(💚)农村土地征(zhēng )收(shōu )制度(🚫)改革试点、农村集体经(🚾)营性建设用地(dì )入(rù )市(🤞)改革试点、农(nóng )村宅基(🖥)地制度改革试点。

业主大(🔹)会成立后(hòu )决(jué )定自行(🌞)管理住(🏞)(zhù )宅(zhái )专项维修(⏲)资金的(🛍)，业主大会应委托(🚁)所在地(🍤)(dì )一(yī )家商业银(😁)行作(zuò(🏣) )为(wéi )本物业管理(👬)区域内(🎉)住宅专项维修资(🔛)金的专(🏕)(zhuān )户(hù )管理银行(🕠)并开(kā(☔)i )立专户，专户以物业管理(🥏)区(qū )域为单位设账，按(à(🕖)n )房屋户门号设分户账，并(🆚)书面通知房产主(zhǔ )管(guǎ(🆙)n )部门，建立住(zhù )宅(zhái )专项(📞)维修资金管理制度。

与此(🎒)同时，试(🐮)点(diǎn )地(dì )区还做(💨)了关于(🛸)(yú )农(nóng )村“两权”抵(🥖)押贷款(🏷)试点，构建了产权(🔶)流(liú )转(💓)(zhuǎn )交易、产权价(🍺)(jià )值(zhí(🛢) )评估、风险防控(👶)等融资(😒)各(gè )环节的制度(🤙)体系(xì(🏣) )，有效解决了农(nóng )村金融(🐽)服务“最后一公里”。

目前，集(🕣)体建(jiàn )设(shè )用地入市之(🏈)后的抵押融资等金融配(🤴)套改革(gé )还(hái )有待深化(⏫)。

当(dāng )年(nián )那个“看白戏”的(🕯)老二焦国庆从军21年，获(huò(🎖) )评(píng )军(😺)区优秀共产(chǎn )党(📣)(dǎng )员；(😥)老四焦跃进长期(🌒)在豫东(🔨)农村基层岗位(wè(🆘)i )上(shàng )发(🐐)光发热；老(lǎo )五(🥍)(wǔ )焦守(🐼)军参军后两立战(🌌)功，后来(🙍)被评为全国(guó )三(sān )八红(🍎)旗手。

加(jiā )之目前规划、(🚞)税收、土地收(shōu )益调节(🔩)金等制度(dù )仍(réng )带有城(⛲)乡二元性质，城乡土地制(🍶)度环境尚(shàng )不(bú )一致，以(🍟)致“同(tóng )等入市”、“同权同(🚋)价”难以(🤩)在短期内一(yī )蹴(😌)(cù )而就(🚣)。

他认为(wéi )，根本原(🌕)因是，作(🔰)为宅基地制度改(🚽)革核心(✒)的(de )有(yǒu )偿使用制(✉)度和(hé(⤵) )自(zì )愿有偿退出(🎰)机制难(👫)以落实(shí )。