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“粤(yuè )港澳大(dà )湾区”从学术(shù )界的讨(tǎo )论(🐛)到地(dì(🌏) )方政策(😅)(cè )的考(🥟)量(liàng )，再(🎦)到国家(👢)战略的提出，历时20余年。

条例草案明确规定，使用“实用面积(🏪)”作(💇)为新(xī(🌽)n )房销售(👳)(shòu )的唯(💮)一(yī )计(🙆)价方(fā(💾)ng )式，并(bìng )正式将(jiāng )“实用(yòng )面积”表述纳(nà )入法规。

而根据2000年8月1日实施(🐝)的《房产(🦇)测量规(🍠)范》GB/T 17986.1-2000(以下(🍈)简称《测(💑)量规范(😶)》)国家标准规定：

最(zuì )终，实(shí )用面积(jī )的概念(niàn )被定义(yì )为“由(yó(🉐)u )墙壁围(🎤)(wéi )绕单(🅱)位(wèi )的(🚃)楼面(mià(🐉)n )面积，包括露台及工作平台”，这一释义得到了特区政府的采纳。

房(✡)屋(🥂)套内建(🎦)筑面(mià(🍞)n )积由房(⛳)(fáng )屋套(🗝)内(nèi )使(🈹)用面(miàn )积，套(tào )内墙体(tǐ )面积，套内阳(yáng )台建筑(zhù )面积三部分组成(🈯)。

有评论(⛽)人士指(🤵)出：由(🍢)于这份(⏬)《住宅项(👪)目规范(征求意见稿)》是设计规范文(wén )件，无(wú )权越界(jiè )染指(😒)销(xiāo )售(🧗)管理(lǐ(🤸) )文件。

房(😸)屋套(tà(🚩)o )内建筑(🚌)(zhù )面积由(yóu )房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面(🌸)积(🍧)三部分(🌑)组成。

权(🥩)威专家(🚿)在新(xī(🐛)n )华社采(📞)(cǎi )访中解(jiě )释：“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内使(shǐ )用面积(jī )进行交(jiā(💘)o )易”这(zhè(🦒) )一条款(🌈)的提出(🛴)，在规范(☕)起草过(🥪)程中，对国际国内住宅面积计算做法进行调研，按套(tào )内使(🛴)用(yòng )面(🍨)积计(jì(🗡) )算是国(💋)(guó )际通(🉑)行(háng )做(🐶)法，而我国(guó )住宅面(miàn )积计算(suàn )方式主要采用建筑面积或套内建(⚫)筑面积(🔱)。

为了照(🏃)顾狗的(🤤)感情，只(👳)好判令(🐦)离异双方轮(lún )流喂养(yǎng )。