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原定试点三年(✡)(nián )，于2017年底结束，后(🌷)在(💢)多重因素的共(gò(🖊)ng )同(tóng )作用下，延长(🤢)至2019年底。

同时，在(zà(🧓)i )封(fēng )闭(bì )市场条(👭)件下，交易双方主要(🍀)靠协(xié )商(shāng )确定(👨)价格，这不但降低(🤥)了资源的(de )配(pèi )置(🦍)(zhì )效率，还有可能因(🚠)为价格不一造(zà(🚧)o )成(chéng )矛盾和冲突(🍣)。

由于全国只有33个(🥋)试(shì )点(diǎn )(县)，分配(🌄)到(💂)每省只有一个试(🥂)点、每(měi )个(gè )试(🏒)点只有几块地，很(♐)难支撑形成(chéng )一(🗓)(yī )个真实的市场，也(🏝)就无法形成真(zhē(👉)n )实(shí )的市场价格(🥁)。

宅基地制度改革(🔋)要(yào )靠(kào )深(shēn )化改(🎎)革的市场化程度(🐅)来破解，核(hé )心(xī(🦆)n )是扩大退出宅基(❣)地的受让、承租(zū(🥖) )范(fàn )围(wéi )。

在全国(👰)人大授权之后，2015年(👜)7月，33个(gè )试点地区(🖼)改革实施方案获(🥉)批(🔲)，试(shì )点(diǎn )工作全(🥒)面启动。

应以渐进(🤑)性和市(shì )场(chǎng )化(😂)(huà )为基本取向

他(🌊)认为，“三块地”改(gǎi )革(🎒)的大方向是，统筹(🛷)考虑城镇化(huà )和(🚊)(hé )乡村振兴战略(😎)的基础上进行布局(📡)和(hé )安(ān )排，赋予(🔈)农民(集体)完整而(🔌)又充分(fèn )的(de )土地(😸)产权，力促其通过(🤤)自(💵)发交易(yì )形(xíng )成(🐻)(chéng )真实的市场机(💚)制。