潜行电影

权威(wēi )专家(🛎)在新华社(🧢)采访中解(jiě(🦉) )释：“住宅(🍽)(zhái )建筑应以(🍺)套内使(shǐ )用面积进行(🎞)(háng )交易”这一(yī )条款的(🐥)提出，在规范起(qǐ )草过(📇)程中，对国际国内住宅(🎀)(zhái )面积计算做(zuò )法进(👛)行调研(yán )，按套内使用面积计算(suàn )是(🖥)国际通行做法(fǎ )，而我(🛠)国住(zhù )宅(🏭)面积计算(suà(🈳)n )方式主要(🕒)采(cǎi )用建筑(⛅)面积(jī )或(🙎)套内建筑(zhù(🎎) )面积。

那么(👃)，此(cǐ )次意见(📉)稿的(de )调整(🥤)对普通(tōng )消(💖)费者来说(🗽)究竟意味着(♉)(zhe )什么？

最终(zhōng )，实用面(🐵)积的概(gài )念被定义为(🐟)(wéi )“由墙壁围(wéi )绕单位(💅)的楼面面积，包(bāo )括露(🔟)台及工作平台”，这一(yī(🚈) )释义得到了(le )特区政府的(de )采纳。

由于注(🍦)意到香港(gǎng )开发商在(🔑)建筑面(mià(🌷)n )积交房时普(🌑)(pǔ )遍存在(✉)“发(fā )水”(编者(🛥)注(zhù )：原(🏒)本用于(yú )指(💔)代海鲜贩(💡)(fàn )子为鱿鱼(🙃)注水增(zē(💷)ng )重，以期卖(mà(📑)i )出好价钱(🔵)，在这里指香(🙁)港地产商在(zài )合法条(🐘)件下(xià )扩充销售面积(🐃)，创造极致利(lì )润)现象(🚊)，2008年(nián )开始，时任香港测(🍺)量师(shī )学会产业测量(✏)组主席的潘永(yǒng )祥开始为推(tuī )动“实(⛲)用面(miàn )积”卖房开始奔(🔬)走。

比(bǐ )如(🕚)房价统计制(💇)度(dù )要调(🏰)整，不(bú )然数(🍩)据就会(huì(🎞) )出现大涨不(🐚)可比。

“粤(yuè(🈴) )港澳大湾区(⚽)(qū )”从学术(💰)界的讨(tǎo )论(⛱)到地方政(zhèng )策的考量(🏗)，再到国家战略的提出(🤓)，历时20余年。

《纲要》指出，改(💘)革开放以(yǐ )来，特别是(🐾)(shì )香港、澳门回归祖(🤔)国后(hòu )，粤港澳合作不断深化实化(huà )，粤港澳大(dà )湾区经济(🍁)实(shí )力、(🦌)区域竞争力(👭)显著增(zē(🥋)ng )强，已具备建(📏)成(chéng )国际(🌈)一流湾(wān )区(❗)和世界级(🔺)(jí )城市群的(💂)基础条件(🏞)。

按(àn )套内使(🐣)用面(miàn )积(💿)进行计算易(🎭)于(yú )住户自行测(cè )量(🏡)，实现“所见即所得”。

对于(🌗)住(zhù )房和城乡建(jiàn )设(🖕)部公示的意见(jiàn )稿中(💋)第2.4.6条规(guī )定“住宅建(jià(♟)n )筑应以套内使用面积进(jìn )行交易”，权威专家在说明(míng )中明(🤛)确了“套内(🤣)使用面(miàn )积(✴)”的核心定(🤭)义：“所(suǒ )见(🙍)即所得”。

意(😱)(yì )思是换汤(🐍)不(bú )换药(🦔)。