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比如房(fáng )价统(🤡)计制(🐟)度(dù )要调整，不然(🎪)数(shù )据就会出现(🌎)(xiàn )大涨不可比(bǐ(🌼) )。

据《新周(zhōu )刊》2019年1月(🤜)的(de )报道，香港用了(🌘)整整5年时间促成(⚫)了从建(jiàn )筑面积(🕍)交易(yì )到实用面(🍞)积(jī )交易的转变(biàn )。

仅(👲)仅作为一项行业(👰)建筑规(guī )范，这一(🈷)调(diào )整能否影响(⛵)(xiǎng )实际房产交(jiā(⏲)o )易？

澎湃新(xīn )闻(🚭)记者 计思敏

澎湃(📶)新闻记者(zhě ) 计思(🔮)敏

也就(jiù )是说，根(♑)据(jù(🕊) )《商品房销(xiāo )售管(⚡)理办法(fǎ )》，即使以(🌀)套内(nèi )建筑面积(🕊)计(jì )价，购房者(zhě(🙏) )仍然需要承(chéng )担(🥒)墙体，阳(yáng )台等面(🦍)积。

意思是换汤不(🤵)换药。

其中规(guī )定(🗒)，商品房(fáng )建筑面积由(📏)(yóu )套内建筑面(mià(🥪)n )积和分摊的共有(🔏)建筑面积组成，套(🔴)内建(jiàn )筑面积部(🦍)分(fèn )为独立产权(📨)(quán )，分摊的共(gòng )有(🌌)建筑面积部分为(🔉)共有产权(quán )，买受人按(🌳)(àn )照法律、法(fǎ(🌓) )规的规定对(duì )其(🏏)享有权利(lì )，承担(🤫)责任。

据(jù )悉，此批(🕣)农(nóng )渔产品到达(🕌)(dá )平潭后，将(jiāng )从(🖊)三个渠道(dào )分流(🛵)销售：一是销往(🚿)福州及(jí )长三角地区(🖤)(qū )；二是在平(pí(🤞)ng )潭设立台湾(wān )农(🔒)渔产品交(jiāo )易市(😙)场，开展批发业务(🎑)；三是通过平潭(🚄)(tán )对台小额商(shā(♐)ng )品交易市场(chǎng )，对(🚭)游客和(hé )当地居民销(🍬)售。

也就是说，根据(🛺)《商品(pǐn )房销售管(🌱)理(lǐ )办法》，即(jí )使(🥤)以套内建(jiàn )筑面(👼)积计价，购房者仍(🐗)然需(xū )要承担墙(🤗)体(tǐ )，阳台等面(mià(⭐)n )积。