狂蟒之灾5

另据《人民(🏨)日报(bà(🍲)o )》报道(dào )，2010年，安徽(🍸)省(shěng )阜(💓)阳市(shì )农(🍜)民王(wáng )勇返(🖕)乡(xiāng )创业，从村民手中(🐷)流转了200亩地用于种植(🤠)果树。

随后，当地(dì )出台(🏤)林(lín )权质押(yā )贷款政(🔯)(zhèng )策，凭(píng )借颁发(fā )的(😉)林权(quá(⛽)n )证，他又申(📵)请到400万元贷(🚆)款，建了大(🏤)型冷库，扩大(🥒)了(le )流转规(guī )模。

在(zài )刘(🥁)智慧(huì )看来，物权法已(🦑)经实(shí )施12年，有一些规(🔇)则已经难以适应社会(😤)的发展(🎼)，也有(yǒu )一(✳)些实(shí )践的(👄)问(wèn )题需(🈴)要(yào )物权法(🚑)(fǎ )回应。

政策意(yì )志上(🛸)升法律层面

在浙江，许(😐)多乡村的农民以契约(🤱)形式把承(chéng )包的土(tǔ(📯) )地交给(gěi )他人经(jīng )营(🚷)，自(zì )己(🚙)按土(tǔ )地(🤞)面积得到一(🌷)定收入，当地农民把这(😡)种土地称为“股票钱(qiá(🦅)n )”。

接(jiē )受采访(fǎng )的专家(🏻)(jiā )认为，当时的农村土(🌔)(tǔ )地流转带有明显的(👮)自发性(👔)、盲目性(🐂)与随意性，加(📕)之(zhī )包括(😵)物(wù )权法在(😊)(zài )内的法(fǎ )律相关(guā(🖕)n )规定过于笼统(tǒng )，有关(🦊)内容和程序不够明确(💔)具体，缺乏可操作性，导(🎈)致一(yī )些地方(fāng )出现(🌃)了(le )大量(🦑)土(tǔ )地纠(📊)纷(fēn )，侵权(quá(🤹)n )行为时有发生。

中国政(🏂)法大学民商经济法学(🥤)院民法研究所(suǒ )副所(🔌)长(zhǎng )刘智慧(huì )告诉《法(👳)制日(rì )报》记者，中(zhōng )央(🎚)一号文(⬛)件明示，土(🐎)地制度改革(🗻)是我国农(🚳)村改革的(de )焦(🔗)点，也是难(nán )点，尤(yóu )其(🤗)是其(qí )中的农用地、(🤲)集体经营性建设用地(🔊)以及宅基地。