我生命中最后的绯闻

比(bǐ )如，2010年(🤽)山东高密某(🤜)楼盘被(bèi )曝(🦅)公摊(tān )系数达52%，2017年南京(jīng )某商(🍿)住公寓部分(🤺)户型公摊(tā(🔽)n )系数高(gāo )达(🎺)58%，去年8月社交(🎐)(jiāo )媒体上一篇名为《买100平方(fā(😂)ng )米的房(fáng )子只得70平方米(🤚)，这么坑的“公(📄)摊面积”到(dà(🐼)o )底怎么(me )来的？》的(📰)文章(zhāng )热传(📝)，更是将公摊面积问(wèn )题(📦)上升到了社(🖐)会(huì )层面，掀起了广泛的舆论(📶)(lùn )风波。

事实(🌻)上不论是卖(🥗)(mài )楼花变体(🚌)过来的预售(🌩)制度(dù )，还是(shì )土地招拍挂模(🙁)式(shì )，在某种(🍦)程度上都存(🤰)在着(zhe )一些弊(🤬)(bì )端。

改革开(👪)放后(hòu )，房地产市场逐步实现(🐄)了(le )市场化(huà(🐉) )，在对住房制(🐛)度(dù )建设的(🚢)探索过程中(🏦)，不仅(jǐn )从香港(gǎ(🚝)ng )地区引进(jì(🙅)n )了“土(tǔ )地招拍挂模式”和(📳)“预售(shòu )制度(❔)”，还引进(jìn )了“套(tào )内+公摊”的计(📻)价模(mó )式。

而(🥈)(ér )这代表餐(🏸)厅每卖(mài )出(🔙)100元，平台要拿(🖌)走18元到26元(yuán )。

涨价(jià )餐厅“满减(⛸)”更(gèng )给力

但(🏀)是对包括简(💈)餐、快(kuài )餐(🚔)店等(děng )在内(➰)以外卖为主(zhǔ )的店铺，议价能(🤾)力就比较(jià(🌰)o )差，平(píng )台要(⬅)涨价，他们(men )几(💧)乎没有反驳(🙋)的资本，为(wéi )了保(🔭)证(zhèng )利润，也(😙)只能采(cǎi )取涨价这一办(🎸)法。

而成本(bě(🦔)n )上涨的原因，除(chú )了年后(hòu )用(⚡)工价格更高(🍲)，人更难招(zhā(🕣)o )以外，还有不(🌕)得(dé )不上调(🕉)(diào )外卖菜品的理由——外卖(🖊)(mài )抽成的上(🦅)涨。